Pisarne v urejeni poslovni stavbi oddamo.
¿Busca un espacio de oficina moderno y funcional para su empresa en Ljubljana? Le presentamos una oficina situada en una ubicación excepcionalmente accesible en Moste-Polje, con excelentes conexiones de transporte e infraestructura adecuada para diversas actividades comerciales.
Características clave:
- Superficie: 263,4 m², lo que permite una distribución flexible de los puestos de trabajo y un uso óptimo del espacio para equipos grandes o pequeños.
- Planta: 1ª planta, lo que garantiza un acceso sencillo para empleados y visitantes.
- Orientación: Sur y este, lo que proporciona una agradable luz natural y un ambiente de trabajo confortable durante todo el día.
- Reformado en 2015, lo que significa que el espacio está actualizado y listo para su uso inmediato (el propietario lo repinta antes de entregarlo al inquilino).
Equipamiento técnico y comodidades:
- Conexiones: Fibra óptica, que permite una conexión a internet rápida y fiable para un funcionamiento empresarial sin interrupciones.
- Calefacción: Central térmica, que proporciona una calefacción eficiente y económica del espacio (este año se realizará la transición a bombas de calor con el fin de reducir costos).
- Aparcamiento: Incluye 4 plazas de aparcamiento en el precio, con posibilidad de alquilar plazas adicionales por 30 € / plaza / mes.
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Los gastos de explotación son en promedio 3,80 EUR/m2/mes.
Ventajas de la ubicación Moste-Polje:
Ubicación en Moste dentro del anillo de circunvalación, junto a una parada de LPP que permite una conexión rápida al centro de Ljubljana, al anillo de circunvalación y a otros puntos clave de transporte. En las inmediaciones hay numerosas actividades de servicios, lo que facilita aún más las operaciones comerciales y ofrece comodidad tanto a empleados como a clientes.
Condiciones de alquiler:
El espacio está disponible para alquiler y representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina de calidad y funcional en una ubicación estratégica.
No pierda la oportunidad de alquilar un espacio comercial que combina equipamiento moderno, flexibilidad y una ubicación excelente. Para más información o para concertar una visita, contáctenos hoy mismo.
Condición del arrendador para la formalización del contrato:
- Plazo mínimo de arrendamiento de 36 meses,
- El importe de la fianza equivale a dos mensualidades de alquiler,
- El arrendatario debe ser contribuyente al 100%,
- El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la redacción del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones del intermediario: realización de la entrega y recepción del inmueble y elaboración del acta, colaboración en la transferencia de suscripciones, preparación y almacenamiento del material gráfico, conforme a la tarifa indicada en las condiciones generales de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario, con el alquiler anunciado y la duración del arrendamiento, pague una cantidad única por servicios adicionales de 2.904 EUR más 22 % IVA, total 3.542,88 EUR,
