Ljubljana, Center, Vodmat

Terreno edificable – oportunidad de inversión - Vodmat, Ljubljana

En una de las últimas ubicaciones edificables en el barrio ordenado y de rápido desarrollo de Vodmat, vendemos 820 m² de terreno edificable.

El terreno es adecuado para la construcción de viviendas unifamiliares y viviendas bifamiliares. Según los actos espaciales vigentes y la ubicación dentro de la ciudad compacta, bajo ciertas condiciones, está permitida también la construcción de casas adosadas, lo que representa un valor adicional de inversión.

La ubicación cuenta con infraestructura, con excelente acceso al centro de la ciudad y a la circunvalación. El terreno tiene acceso ordenado y todas las conexiones comunales necesarias en las inmediaciones.

Disposición urbanística importante:
En la unidad de ordenación espacial (EUP), donde está determinado el tipo de edificios NA (por ejemplo, casas independientes), en la zona de la ciudad compacta y suburbios también está permitida la construcción de edificios tipo NB, conforme a las disposiciones para el uso designado en el EUP y para el tipo NB. Esto significa que en principio es posible construir también casas adosadas, lo que permite un uso más óptimo del espacio y una mayor rentabilidad de la inversión. Para un análisis más preciso sería necesario elaborar la documentación del proyecto correspondiente o obtener la licencia de construcción definitiva.

Resumen de datos clave:

• Ubicación: Vodmat, Ljubljana – centro urbano ampliado

• Tamaño del terreno (Fase I): aprox. 820 m² (disponible de inmediato)

• Posibilidad de ampliación (Fase II): aprox. 800 m² adicionales (disponibles en un plazo de tres años)

• Uso designado: áreas residenciales

• Opciones de construcción: casas unifamiliares, casas bifamiliares, casas adosadas (según tipología NB)

• Infraestructura: todas las conexiones comunales junto a la parcela

• Acceso: se organizará al momento de la venta, la parcelación ya está realizada

Por qué es una excelente oportunidad de inversión:

• Oportunidad rara para comprar una superficie edificable mayor en las inmediaciones del centro

• La posibilidad de construir casas adosadas o bifamiliares aumenta el potencial de inversión

• Ubicación completamente ordenada con toda la infraestructura y accesibilidad vial

• Alta demanda de nuevas construcciones en Ljubljana

Para inversores serios, hay información adicional disponible. 

Para más información y concertar una visita, contáctenos.