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Se alquila espacio comercial en una excelente ubicación en el centro de Ljubljana. El espacio se encuentra en la planta baja de un edificio de uso mixto comercial-residencial y, debido a su diseño, es adecuado para diversas actividades de oficina, servicios u otras actividades.
El espacio comercial abarca un total de 112,00 m2 de superficie funcional. La planta incluye una zona de entrada o recepción, un espacio central más grande con acceso a una pequeña cocina, vestuario y baños, así como un espacio adicional separado en la parte trasera. Desde la pequeña cocina también se accede a un espacio adicional que puede servir como almacén o archivo.
La ubicación permite un fácil acceso a toda la infraestructura necesaria. Cerca se encuentran la estación principal de trenes, la estación de autobuses y numerosas otras actividades de servicios. El aparcamiento está regulado alrededor del edificio con permiso municipal.
El espacio se alquila sin amueblar, lo que permite adaptarlo según las necesidades del inquilino. Estará disponible a partir de junio de 2026, aproximadamente, según acuerdo.
Se alquila para un contrato a largo plazo de 3 años o más, y el depósito es equivalente a tres mensualidades.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el inquilino asuma parte de los costos de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato, la elaboración del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega del inmueble, la colaboración en la transferencia de suscripciones o notificaciones al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, la preparación y custodia de documentos y material gráfico, así como asesoramiento legal en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para contratos de intermediación en transacciones inmobiliarias celebrados entre entidades comerciales/personas jurídicas, en caso de celebración del contrato de arrendamiento, el inquilino asume el pago de los honorarios de agencia equivalentes a una mensualidad + IVA.
En caso de interés, contáctenos: Agente Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, Correo electrónico: [email protected].
Les invitamos cordialmente a la visita.
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