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Los gastos de funcionamiento son extremadamente bajos. La casa está construida con calidad y es extremadamente eficiente energéticamente (el coste de calefacción es de aprox. 500 EUR/año).
Se distribuye en tres plantas: K+P+N. Tiene 213 m2 netos de superficie habitable. De estos, 142,9 m2 son de superficie útil, 8,5 m2 corresponden a despensa, 34,7 m2 a sótano, 9,7 m2 a sótano y además un espacio adicional de 17,4 m2.
Distribución de los espacios:
La planta alta baja comprende: el dormitorio principal grande con balcón, dos dormitorios como habitaciones infantiles o despacho, un gran baño con dos lavabos, bañera de hidromasaje, bidé y WC.
La planta comprende: vestíbulo de entrada con perchero y armario para zapatos, un gran espacio abierto con mesa de comedor y zona de estar en el espacio común donde hay armarios con cajoneras y un mueble para una gran televisión. Cocina separada de todo mediante puertas correderas y encimera, y sobre los armarios en una longitud de 8 m + frigorífico y todos los electrodomésticos de cocina. La cocina está situada de manera que queda cerca de la mesa de comedor, pero separada. Aquí se encuentra también un baño con ducha y WC. Desde el espacio principal hay salida a la terraza, terraza para 4 personas, y también salida directa hacia la terraza de verano y el jardín.
La semisótano comprende: una gran habitación habitable con cama, zona de estar y un gran escritorio, un espacio más pequeño que sirve como trastero, un gran espacio donde se encuentran la sauna y el gimnasio, un espacio como lavadero, secadero y WC. Un espacio donde está la salida a la parte trasera del jardín y que también sirve como sala de calderas con estufa de leña.
La casa está construida con mucha calidad y con protección antisísmica. Los cimientos de la casa son extremadamente sólidos. El semisótano está construido con aislamiento exterior e interior. Alrededor de toda la casa se ha realizado drenaje a la altura de la losa inferior, lo que también ofrece la posibilidad de captar agua gratuita para regar el jardín. A la puerta de hierro de la valla y a la entrada del jardín están conectados un cable eléctrico y un cable UTP para la posibilidad de puertas automáticas.
Todos los suelos de la casa son de construcción en seco, de madera, con subaislamiento. El tejado está construido de manera que es impermeable incluso sin tejas. Está cubierto con tejas Bramac, que también garantizan protección contra el viento.
Alrededor de la casa hay luces, electricidad y agua por todas partes. Toda la parcela está vallada con una valla de 130 cm y, hacia la calle, hay cipreses que garantizan total privacidad en el jardín. El jardín está plantado con muchos árboles ornamentales. La superficie de césped es de aprox. 260 m2, sobre la que se encuentra un gran pabellón de verano y una terraza de verano. Adosado a la casa hay un garaje con puerta automática de 36 m2. La superficie habitable total es, por tanto, de 213 m2 sin el garaje. La casa tiene persianas de aluminio antirrobo y cortafuego en las ventanas. Los cristales de las ventanas son reflectantes y no dejan pasar los rayos solares. En la casa hay una unidad de aire acondicionado en cada planta, lo que permite calefacción en los periodos de transición y refrigeración en verano, aunque esto no es necesario, ya que la casa es muy fresca incluso en verano. La puerta de entrada es de roble macizo.
La particularidad de la casa son también los techos de madera maciza, las escaleras de madera maciza y la opción de calefacción en P+1 exclusivamente con estufa de chimenea. La calefacción por radiadores, que está en toda la casa debido a la opción de chimenea, no la utilizan los propietarios desde hace varios años. La casa es espaciosa y abierta, de modo que vivir en ella resulta extraordinariamente agradable y cálido.
El agua se calienta con una bomba de calor, y también existe la opción de hacerlo con una estufa de leña Wahler de 20 kW. Todos los remates del tejado y los canalones son de cobre. La casa tiene dos chimeneas, que son de tubo a propósito por seguridad sísmica. La casa también dispone de cargador para coche y de la posibilidad de conectar un generador eléctrico para toda la casa o de conexión inversa desde el coche. Todo está hecho de manera que la casa sea autosuficiente en caso extremo.
Internet y televisión son a través de Telemach, pero existe la opción de fibra óptica, que pasa junto a la casa. Los cables están tendidos a casi todas las estancias de la casa.
Vivir en una casa así significa disfrutar de la armonía con la naturaleza, aprovechar las ventajas de la eficiencia energética y de los materiales sostenibles, y tener un hogar que ofrece una vida cómoda.
Ubicación:
Se encuentra cerca de toda la infraestructura necesaria: parada de autobús, guardería, escuela, tienda, centro. El lago está a aprox. 7 km.
Adicional
La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del 2% de DPN.
