Gorenjska, Radovljica

Radovljica, Gradnikova cesta - stanovanje v dvostanovanjski hiši, s studiom in lastnim vrtom, na koncu slepe ulice. 

Lokacija je idealna in zagotavlja mir ter zasebnost. Hiša se nahaja na koncu slepe ulice, ter meji na polje.

Hiša je sestavljena iz treh posameznih delov, in sicer pritličnega stanovanja, ki je oddano v najem, mansardnega stanovanja, ter studia v pritličju. 

Naprodaj je mansardni del hiše z ločenim vhodom, ki mu pripada polovični solastniški delež na skupnem vrtu (ter skupnih delih v etažni lastnini), poleg spada še samostojna apartmajska enota (garsonjera) z lastnim ločenim vhodom v pritličju objekta, ter zemljišče na severni strani hiše, ki gre v izključno last bodočega lastnika mansardnega dela.  

Predmet prodaje je torej: 

• 4-sobno stanovanje v mansardi, ki obsega: vhodno vežo in stopnišče, hodnik, glavno spalnico, dve otroški sobi, kopalnico z wc-jem, odprt bivalni prostor (dnevna soba + jedilnica + kuhinja) z izhodom na balkon (5,10 m2), ter utility (41,40 m2) - skupaj brez balkona  133,00 m2
• studio v pritličju, ki obsega: hodnik, bivalni prostor (kuhinja + jedilnica + spalnica), ter kopalnica - skupaj 21,50 m2
• zemljišče ob severni strani hiše: 88,00 m2

Skupna izmera površin delov stavbe, ki so naprodaj je 169,40 m2 od tega je uporabnih površin 113,10 m2, ostalo pa odpade na balkon (5,10 m2) in utility (41,40 m2).

Objekt je bil zgrajen leta 1976. Leta 2019 je bila obnovljena fasada in zamenjana leta 2019. Zatem so bila izvedena tudi vsa obnovitvena dela v mansardni stanovanjski enoti, ki je leta 2020 bila obnovljena v celoti (elektro in vodovodne instalacije, tlaki, izdelano pohištvo po meri in nova oprema). 

Ogrevanje - toplotna črpalka (radiatorsko) ter dodatno kamin. Opcija priključitve na plin - priključek speljan do hiše.

Delu stavbe pripadata dve parkirni mesti na skupnem parkirišču, dodatno - tretje parkirno mesto pa je urejeno na dodatnem zemljišču ki bo v izključni lasti lastnikov mansardnega dela.

Objekt ima urejeno etažno lastnino, ter pridobljeno pravnomočno odločbo za legalizacijo obstoječega stanja, števci in napeljave ločene. 

Vseljivo z mesecem novembrom.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.