Pisarne v urejeni poslovni stavbi oddamo.
¿Busca un espacio de oficina moderno y funcional para su empresa en Ljubljana? Le presentamos una oficina ubicada en una ubicación excepcionalmente accesible en Moste-Polje, con excelentes conexiones de transporte e infraestructura adecuada para diversas actividades comerciales.
Características clave:
- Superficie: 263,4 m², lo que permite una distribución flexible de los puestos de trabajo y un uso óptimo del espacio para equipos grandes o pequeños.
- Planta: 1.º piso, lo que garantiza un acceso fácil para empleados y visitantes.
- Orientación: Sur y este, lo que proporciona una agradable luz natural y un ambiente de trabajo agradable durante todo el día.
- Adaptado en 2015, lo que significa que el espacio está actualizado y listo para su uso inmediato (el propietario lo repinta antes de entregarlo al inquilino).
Equipamiento técnico y comodidad:
- Conexiones: Fibra óptica, que permite una conexión a internet rápida y fiable para un funcionamiento sin interrupciones.
- Calefacción: Central térmica, que proporciona una calefacción eficiente y económica del espacio (este año se realizará la transición a bombas de calor para reducir costos).
- Estacionamiento: incluye 4 plazas de aparcamiento en el precio, con posibilidad de alquilar plazas adicionales por 30 € / plaza / mes.
- Todos los gastos operativos promedian 3,8 EUR/m2/mes.
Ventajas de la ubicación Moste-Polje:
Ubicación en Moste dentro del anillo vial, junto a la parada de LPP que permite una conexión rápida al centro de Ljubljana, al anillo vial y a otros puntos clave de transporte. En las inmediaciones hay numerosas actividades de servicios, lo que facilita aún más el negocio y ofrece comodidad tanto a empleados como a clientes.
En el sótano del edificio de oficinas también están disponibles para alquiler espacios de archivo a un precio de 6 €/m2 + IVA. Los espacios de archivo miden desde 7 m2 hasta 45 m2.
No pierda la oportunidad de alquilar un espacio comercial que combina equipamiento moderno, flexibilidad y una excelente ubicación. Para más información o para concertar una visita, contáctenos hoy mismo.
Condición del arrendador para la celebración del contrato:
- Plazo mínimo de arrendamiento 36 meses,
- El importe del depósito equivale a dos mensualidades de alquiler,
- El arrendatario debe ser contribuyente fiscal al 100%,
- El arrendatario asume el pago de parte de los servicios adicionales, es decir, la redacción del contrato de arrendamiento, que incluye las siguientes acciones del intermediario: realización de la entrega y recepción del inmueble y redacción del acta, colaboración en la transferencia de suscripciones, preparación y almacenamiento de material gráfico, conforme a la tarifa indicada en las condiciones generales de la empresa inmobiliaria, de modo que el arrendatario, con el alquiler anunciado y la duración del contrato, pague un importe único por servicios adicionales de 2.156 EUR más 22 % IVA, un total de 2.630 EUR,
