Podravska, Slovenska Bistrica, Zgornja Polskava

Sončni kristali

SONČNI KRISTALI V OSRČJU ZGORNJE POLSKAVE

Projekt dvojčkov Sončni Kristali na Zgornji Polskavi obsega osem sodobno zasnovanih enot, umeščenih v prijetno naselje ob zelenih površinah.

Vsaka enota dvojčka obsega skupno 115,6 m² in stoji na zemljišču velikosti med 201 in 235 m². Objekt je zasnovan v dveh etažah (P+N) z ravnimi stropi v nadstropju, brez poševnin.

V pritličju, ki meri skupaj 71,43 m², se nahajajo:

• vhod (2,69 m²),
• predprostor (4,19 m²),
• utility (6,71 m²),
• ločen WC (2,15 m²),
• stopnišče (4,8 m²),
• osrednji bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (31,45 m²)
• terasa (19,44 m²)

Nadstropje obsega:

• hodnik (4,12 m²),
• dve otroški sobi (vsaka 9,66 m²),
• kopalnica (5,52 m²)
• spalnica z lastno garderobno sobo (15,21 m²).

Gradnja vključuje kakovostne materiale in sodobne tehnične rešitve:

• fasada debeline 18 cm,
• enokapna streha z atiko (vizualno ravna streha),
• PVC okna Rehau s troslojno zasteklitvijo
• ALU vhodna protivlomna vrata s prekrivnim panelom in INOX ročajem velikosti 160 cm

Ogrevanje in priprava tople vode sta predvidena preko toplotne črpalke zrak–voda s talnim gretjem.

Objekt ima tudi predpriprave za polnilno postajo za električna vozila, sončno elektrarno, kamere, domofon in alarmni sistem, ter vpeljano optično omrežje do telekomunikacijske omarice.

Okolica bo urejena s tlakovanim dvoriščem in teraso, položenim naravnim travnatim tepihom ter ograjena s panelno ograjo (razen na dovozni strani).

Terase posameznih enot bodo ločene z betonsko steno iz okrasnih zidakov, kar zagotavlja dodatno zasebnost.

Dostop je urejen po asfaltirani cesti z navezavo na glavno prometnico.

Cena 267.000 EUR z vključenim 9,5% DDV, vključuje enoto v 4. podaljšani gradbeni fazi. *

*V fazi ni vključen nadstrešek na terasi in dvorišču, prav tako v ceno niso vključeni števci ter stroški priklopa na elektriko in vodo.

Gre za sodobno arhitekturno zasnovo z dobro premišljenim tlorisom, ki združuje funkcionalnost, energetsko učinkovitost in mirno lokacijo z dobro dostopnostjo.

Lokacija je izrazito sončna, s pogledom proti Boču, in ponuja mirno bivanje izven mestnega vrveža, hkrati pa ostaja dobro prometno povezana – Slovenska Bistrica je oddaljena približno 5 km, Maribor pa okoli 17 km, avtocestni priključek pa je dosegljiv v približno 5 km.

Za več informacij smo na voljo na tel. 031 554 337 Petra, mail: [email protected] Spletna stran: http://www.agenti-nep.si