Podravska, Središče ob Dravi, Šalovci

Samostojna hiša obdana s skoraj 3ha zemljišča

Na mirni in sončni lokaciji na naslovu Šalovci 6, Središče ob Dravi, vam predstavljamo samostojno hišo, obdano s skoraj 3 hektarji zemljišča. Hiša, zgrajena leta 1989, stoji na prostorni in skoraj ravni parceli ter ponuja ogromno možnosti za bivanje, kmetovanje ali investicijo. Po podatkih GURS-a meri kar 171 m² neto tlorisne površine, od tega 91,4 m² uporabne površine, dodatno pa vključuje še veliko klet, teraso in balkon. Po občutku je hiša še večja, saj so prostori izjemno funkcionalno razporejeni. V kvadraturo hiše ni zajeta garaža, ki se drži hiše. 

Povezava do video oglasa: https://youtu.be/EfPBrBybWAw

Povezava do 3D sprehoda: https://my.matterport.com/show/?m=9A6iiVwG2yZ

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Leto gradnje (GURS): 1989
• Parcela: 29.771 m²
• Neto tlorisna površina hiše (GURS): 171 m²
• Etaže: K + P + M 
• Streha: Trajanka - visokokvaliteten betonski strešnik
• Okna: lesena
• Fasada: Izolacijska (S stran 10cm, ostale strani 8cm)
• Oprema: ostane
• Ogrevanje: električni radiatorji, možnost ureditve lastne kurilnice
• Dodatno: izjemno ohranjeno in lepo vzdrževano
• Dokumentacija: Gradbeno dovoljenje
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno
• Vseljivo: takoj

Skupna površina vseh parcel znaša kar 29.771 m².

Zemljišča so večinoma opredeljena kot najboljša kmetijska zemljišča, del pa kot površine razpršene poselitve, kar odpira možnost za dodatni razvoj.

Vstopite v novo poglavje svojega življenja v tem izjemnem domu. Kontaktirajte nas še danes in odkrijtesvojo novo oazo miru in udobja.