Podravska, Maribor, Center, MB - CENTER, MARIBOR

MB - CENTER, MARIBOR

Prostorno 2-sobno stanovanje ob Koroški cesti s parkiriščem na dvorišču

V stavbi ob Koroški cesti prodamo v celoti opremljeno 2-sobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju delno obnovljene stanovanjsko-poslovne stavbe. Na sprednji strani hiše je bila narejena nova fasada (2025)in zamenjana vhodna vrata. Vhod v hišo je možen tudi iz dvoriščne strani, kjer so urejena parkirna mesta. Po medsebojnem dogovoru, priprada stanovanju 1 parkirno mesto. Stanovanje obsega manjši hodnik, iz katerega je vhod v spalnico, ki je orientirana na severno, dvoriščno stran. Iz hodnika je prav tako vhod v shrambo, kjer se nahaja pralni stroj. Naslednji prostor predstavlja večjo prehodno sobo (brez okna), od koder je kopalnica in naprej bivalni prostor. V kopalnici je vgrajen tuš, umivalnik ter ločen prostor s straniščem. Bivalni prostor je orientiran na jug (proti Pohorju). V njem se nahaja večja kotna sedežna garnitura in v celoti opremljena kuhinja (brez jedilne mize in stolov). Štedilnik in pralni stroj sta stara manj kot 2 leti. V bivalnem prostoru so še vgrajena lesena okna, na severni strani pa so bila zamenjana leta 2020 (PVC). Ogrevanje je urejeno z električno centralno kurjavo (električna peč in radiatorji). Pavšalni strošek vse električne energije (vključno z ogrevanjem prostorov in vode) znaša mesečno okoli 200 €. Upravnik stavbe je BAM, prispevek za rezervni sklad znaša okoli 40 € mesečno. V načrtu je ureditev parkirišča (asfaltiranje, zapornica) in dvoriščnega vhoda. Lokacija je zaradi bližine šol in fakultet idealna za oddajanje v najem. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, bremen prosto in takoj vseljivo.