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AL ANUNCIO SE ADJUNTA UNA VISUALIZACIÓN DE LA POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.
En una de las zonas más agradables y verdes de Ljubljana, en Prule, se vende un luminoso y coqueto apartamento de 1 habitación, situado en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar más pequeño. La ubicación ofrece una vida urbana de calidad, en las inmediaciones de la naturaleza y del centro. El parque Špica junto al Ljubljanica está a solo unos pasos, al igual que numerosos senderos para pasear, zonas de recreo, una escuela, un jardín de infancia, así como restaurantes y cafeterías. El casco antiguo se encuentra a unos 10 minutos a pie, y además hay una parada de LPP en las cercanías.
El apartamento destaca por su distribución funcional y por una agradable luminosidad que crea durante el día un ambiente cálido y acogedor. Consta de recibidor, baño con WC, cocina y una estancia principal que combina la zona de estar y la zona de dormitorio. El espacio está diseñado de forma cuidada, con atención al detalle, lo que permite una vida cómoda y práctica. El apartamento se caracteriza por sus techos altos (3,20 m), que permiten un buen aprovechamiento del espacio.
La propiedad se vende completamente amueblada y está lista para entrar a vivir de inmediato. En diciembre de 2025 se instaló una nueva caldera de gas, y además recientemente se sustituyeron también las persianas exteriores de aluminio, lo que contribuye a un mayor confort y eficiencia energética. La calefacción es mediante sistema de radiadores a gas.
Una ventaja especial del apartamento es la plaza de aparcamiento en propiedad en el patio, lo que en esta zona de la ciudad representa un valor añadido poco frecuente y muy demandado. En el edificio también hay un cuarto para bicicletas.
Por su ubicación, estado y funcionalidad, la propiedad es adecuada para personas solas, parejas o como una excelente oportunidad de inversión.
La situación registral está en orden, la propiedad está libre de cargas.
CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario es que, en caso de formalizarse la venta, el comprador reembolse al vendedor el coste de la comisión de agencia por un importe del 2 % del valor acordado + IVA.
Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; agente Gala Rogelj, Tel.: 00386 40 626 196, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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