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En el estricto centro de Tržič, en Trgu svobode, vendemos un espacioso y arquitectónicamente excepcional apartamento antiguo de 5 habitaciones, ubicado en un edificio residencial bien cuidado. El apartamento tiene una superficie neta de 191,7 m², de los cuales 162,90 m² son de superficie útil, y se vende completamente amueblado.
La distribución es funcional y adecuada tanto para una familia numerosa como para la combinación de vivienda y trabajo desde casa. Al entrar, le recibe un amplio pasillo con un trastero que proporciona espacio adicional para almacenamiento. La cocina tiene salida directa a una gran terraza, y el comedor independiente también permite el acceso al espacio exterior, creando una agradable transición entre las áreas interiores y exteriores. La sala de estar es espaciosa y luminosa. El apartamento cuenta con tres dormitorios y una habitación adicional que puede acondicionarse como cuarto dormitorio, despacho o estudio. Dispone de un baño, un aseo separado y un balcón desde el cual se accede a un aseo adicional, lo que representa una solución práctica para hogares grandes o visitantes.
Una ventaja especial del apartamento es la amplia terraza, accesible desde la cocina y el comedor, donde se puede disfrutar del sol de la tarde y de un alto nivel de privacidad, algo poco común en el centro de la ciudad.
El apartamento se caracteriza por techos altos y abovedados que aportan una sensación de amplitud y prestigio, así como un parquet de alta calidad en espiga con incrustaciones decorativas. Los elementos arquitectónicos conservados resaltan el característico estilo antiguo de la propiedad.
Durante la renovación se restauraron el baño y el aseo, y se realizó una nueva conexión a la red de alcantarillado. Se instaló una nueva caldera de gas propia, y se colocaron nuevos contadores individuales para todas las conexiones, lo que permite un control total de los gastos. La calefacción está gestionada mediante un sistema central de gas urbano. El tejado del edificio fue renovado hace algunos años. El edificio y el apartamento están inscritos en el registro de la propiedad y en GURS, y están en proceso de división horizontal. El apartamento cuenta con red de fibra óptica T-2.
El apartamento incluye un garaje privado, y el estacionamiento adicional está disponible en el patio común del edificio. También existe la posibilidad de comprar el ático sin terminar, lo que representa un potencial para ampliar la superficie habitable o como oportunidad de inversión adicional.
La ubicación permite una vida urbana de calidad con toda la infraestructura en las inmediaciones: escuela primaria, parada de autobús, tiendas y centro de salud son accesibles a pie. La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes valoran la amplitud, el valor arquitectónico y la privacidad, y desean vivir en el centro de la ciudad.
La condición de la venta es que el comprador reembolse al vendedor el coste de intermediación del 2 % + IVA (22 %) sobre el precio final acordado.
Para más información y concertar una visita, contáctenos al tel. nº: 041 436 689
