Podravska, Rače - Fram, Rače

center Rač

Sodobna novogradnja - VIVA RAČE

Center RAČ, RAČE

Si želite živeti v kraju, kjer imate vse na dosegu hoje, hkrati pa uživati v sodobnem in kakovostno zasnovanem domu?
V samem centru Rač je naprodaj moderna samostojna hiša VIVA RAČE, ki je del manjšega butičnega projekta novogradenj. Dom odlikujejo premišljeno zasnovani, svetli prostori, funkcionalen tloris in sodobna arhitektura, ki ustvarja prijetno in udobno bivalno okolje za pare in družine.

Video predstavitev: https://youtu.be/ynUGdj2DKUs

Samostojna hiša

Lokacija: Rače, Mariborska cesta

• Velikost parcele: 528 m²
• Tlorisne površine: pritličje 62,20 m² / nadstropje 76,30 m² / terasa 21,10 m2
• Predviden zaključek gradnje: jesen 2026
• Konstrukcija: opečno-betonska, etažnost P+1
• Zidovi: 25 cm porotherm
• Okna: 3 slojna PVC 
• Fasada: 20 cm, Baumit sistem
• Kritina: ravna streha, izolacija 35 - 40 cm + nasutje
• Ogrevanje: talno, s toplotno črpalko Panasonic
• Parkirišče: tlakovano in asfaltirana dovozna pot
• Infrastruktura: priključki na elektriko, vodo, kanalizacijo, optiko
• Ureditev okolice: postavljeni mejni in dilatacijski robniki, tlakovan pločnik in parkirišče, panelna ograja Kočevar, položen travni tepih, terasa – betonska plošča

Razpored prostorov

Pritličje:

• Pokrit vhodni podest 6,30 m2
• Predprostor 6,30 m2
• Tehnični prostor 6,00 m2
• Kopalnica z WC  3,80 m2
• Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso in zelenico 43,10 m2
• Shramba 3,00 m2

Nadstropje:

• Stopnišče 4,50 m2
• Hodnik 11,40 m2
• Otroška soba - 1  16,80 m2
• Otroška soba - 2  16,80 m2
• Spalnica 14,40 m2 in garderoba 7,30 m2
• Kopalnica z WC 9,60 m2

Zaključna dela vključujejo:

• Vsa slikopleskarska dela
• Bele vtičnice in stikala
• Notranja vrata po izbiri kupca
• Talne obloge po izbiri
• Vgradnjo sanitarne keramike
• Zunanje žaluzije na elektro pogon

Mikrolokacija

• 300 m do OŠ
• 600 m do vrtca
• 450 m do UE Rače
• 400 m Zdravstveni dom
• 400 m trgovina
• 5 min do AC priključka

Cena vključuje izvedbo objekta na ključ.
Prodaja in rezervacije že potekajo.

Nudimo brezplačno svetovanje in pomoč pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine!

KONTAKT
Nataša Poljanec
+386 (0)40 501 553
[email protected]