Jugovzhodna Slovenija, Novo mesto

NOVO MESTO

NOVO MESTO –  PRESTIŽNA SAMOSTOJNA HIŠA Z OPREMO IN DODATNIM GOSPODARSKIM OBJEKTOM

V mirnem, urejenem in prijetnem naselju pri Novem mestu prodamo izjemno lepo, kakovostno grajeno in skrbno vzdrževano samostojno stanovanjsko hišo, ki navduši z dovršeno zasnovo, sodobnimi instalacijskimi sistemi ter visokim bivalnim udobjem.

Hiša, zgrajena leta 2006, obsega 254,80 m² površine in stoji na prostorni, popolnoma ograjeni parceli velikosti 788 m², ki zagotavlja zasebnost, varnost in prijetno bivanje za družino. Dodatno vrednost nepremičnini daje samostojno gospodarsko poslopje velikosti 30 m² z veliko garažo za dva avtomobila, letno kuhinjo in dodatnim prostorom za shranjevanje.

Premišljena razporeditev prostorov

Pritličje

Že ob vstopu hiša ustvari občutek topline in domačnosti. Pritličje obsega:

• prostoren vhod s stopniščem,
• svetel in odprt dnevno-bivalni prostor,
• funkcionalno bivalno kuhinjo,
• kabinet oziroma delovni prostor,
• sanitarije,
• kotlovnico,
• priročen depo.

Mansarda

Mansardni del je namenjen udobnemu družinskemu življenju in vključuje:

• hodnik,
• dve kopalnici,
• tri otroške oziroma mladinske sobe,
• prostorno spalnico.

Tehnično dovršena in sodobno opremljena

Hiša ponuja nadstandardno tehnično opremo, ki zagotavlja energetsko učinkovitost, prijetno bivanje skozi vse leto in nizke obratovalne stroške.

Ogrevanje

• toplotna črpalka za kombinacijo talnega in radiatorskega ogrevanja,
• kamin na trda goriva z vgrajenim sistemom vpihovanja toplega zraka v mansardni del.

Hlajenje in prezračevanje

• centralni sistem hlajenja z vpihovanjem hladnega zraka po prostorih,
• centralni sistem stropnega prezračevanja.

Dodatna oprema

• centralni sesalni sistem po celotni hiši,
• telekomunikacijski razvod (internet in kabelska) po vseh prostorih,
• sistem za uporabo meteorne vode s 5.000-litrskim rezervoarjem,
• vgrajen sistem za mehčanje vode.

Urejena parcela in dodatni objekt

Celotna parcela je lepo urejena in ograjena, kar omogoča brezskrbno bivanje, prijetno druženje na prostem ter dovolj prostora za družinske aktivnosti.

Gospodarsko poslopje obsega:

• veliko garažo za dva avtomobila,
• letno kuhinjo za druženja in poletne večere,
• prostoren depo oziroma shrambo.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovosten dom z veliko mero zasebnosti, sodobno tehnično opremo ter mirno lokacijo v neposredni bližini Novega mesta.

Energetska izkaznica: B1.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.