Podravska, Maribor, Center

MB - CENTER

V CENTRU MESTA ODDAMO VEČJO PISARNO, RAZDELJENO V DVA DELA

V centru mesta oddamo pisarno, veliko 41,75 m². Ima stekleno pregradno steno in vrata, ki jo delita na dva dela. Opremljena je s pisarniškim pohištvom.

Poslovni prostor se nahaja v tretjem nadstropju poslovne stavbe, zgrajene leta 1949, ki je bila redno obnavljana in zagotavlja urejeno in profesionalno poslovno okolje. Stavba je opremljena z dvigalom.

Pisarno odlikuje:

• predelna stena, ki loči prostora v dva dela,
• skupni hodnik še z eno pisarno, ki ima garderobno steno in stole ter se uporablja kot čakalnica,
• sanitarije, ki so del tega prostora in so na voljo samo najemnikom  te pisarne in sosednje manjše pisarne.

Pisarna meri 35,82 m², poleg tega ima v souporabi delež hodnika in sanitarij (5,93 m²), kar skupaj znese 41,75 m².

Pisarna je na novo prepleskana. Skupni hodnik je prehoden za ločeni del pisarn, kjer sta dva zaposlena. Sanitarije uporabljata samo dve pisarni.  

Lokacija: v neposredni bližini so pošta, sodišče, finančna uprava, banke in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.

Cena najema nepremičnine je 10 EUR/m², skupno 417 EUR/mesečno.

Mesečni stroški v letu 2025 znašajo povprečno okoli 178 EUR/mesečno; pozimi 89 EUR, poleti okoli 59 EUR. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča znaša 266 EUR letno.

Mogoč je najem še ene samostojne pisarne, 28,69 m², ali pa celote, 70,44 m².

Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v vrednosti dveh najemnin in agenciji stroške, povezane s sklenitvijo pogodbe, primopredaje in spremembe plačnika pri dobaviteljih v višini ene najemnine + DDV.

MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNO V CENTRU MESTA. ZELO PRIMERNO ZA ODVETNIŠKO PISARNO, PREDSTAVNIŠTVO, SNEMANJE PODCASTOV ipd.

Opomba: zaradi svoje prostornosti in akustičnih lastnosti je pisarna idealna tudi za snemanje podcastov. Veliko ustvarjalcev spletnih vsebin išče profesionalne prostore za snemanje, kar je tukaj mogoče – ena pisarna za snemanje, druga za tonskega mojstra. Pisarne so na mirni lokaciji z enakomerno osvetlitvijo, kar omogoča ustvarjanje kvalitetnih vsebin.