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Prestigiosa villa histórica en la isla – una oportunidad de inversión única en Kostanjevica na Krki
En el corazón de la pintoresca Kostanjevica na Krki, la única ciudad eslovena en una isla, se vende una excepcional villa histórica de finales del siglo XIX, hoy convertida en un prestigioso mini hotel boutique con un marcado potencial turístico y de inversión.
El inmueble fue completamente renovado en 2015 con un alto grado de refinamiento arquitectónico y sensibilidad por el patrimonio. La villa combina la elegancia atemporal de la arquitectura urbana, el confort moderno y la posibilidad de seguir desarrollando una historia turística o privada de primer nivel.
Ya a la llegada impresiona su rica fachada principal ornamentada, la planta baja abovedada, las elegantes arcadas y el íntimo patio interior, donde un imponente castaño crea un ambiente agradable para reuniones, eventos o experiencias exclusivas para los huéspedes. La piedra local y los materiales cuidadosamente seleccionados confieren a la propiedad un toque de lujo mediterráneo en el abrazo de la naturaleza de Dolenjska.
Una inversión con múltiples posibilidades de uso
La propiedad representa una excelente oportunidad para:
Debido a su diseño, ubicación y completa regularización legal, permite el inicio inmediato de la actividad sin inversiones adicionales importantes.
Distribución de los espacios
Planta baja – espacio para la hospitalidad y las experiencias
En la planta baja se encuentran:
El mobiliario interior fue diseñado en colaboración con el arquitecto Goran Dominko y realizado en cooperación con la empresa Stilles.
Primer piso – elegancia y tranquilidad
El primer piso ofrece cuatro amplias habitaciones dobles con baños privados. Dos habitaciones tienen salida a un gran balcón que se extiende a lo largo de toda la planta y ofrece vistas al tranquilo patio interior.
Segundo piso – ideal para familias o grupos grandes
En la planta superior se encuentran dos habitaciones familiares más grandes y tres habitaciones dobles adicionales, todas con baños privados y posibilidad de camas supletorias. El inmueble puede alojar cómodamente hasta 21 huéspedes, lo que permite un alto grado de privacidad y exclusividad.
Patio e infraestructura
El patio interior permite:
Ventajas técnicas
¿Por qué esta ubicación es excepcional para los inversores?
Kostanjevica na Krki se está convirtiendo en un destino turístico cada vez más reconocido gracias a su autenticidad, cultura y entorno natural.
Características de la ubicación:
Valor añadido especial – turismo de bodas
La villa, gracias a su arquitectura, intimidad y ubicación, también es extremadamente popular para bodas exclusivas y eventos privados.
En las inmediaciones se encuentra el salón de bodas La Vie, lo que permite una sinergia perfecta entre el alojamiento de los invitados, la celebración de la boda y las reuniones privadas en el elegante ambiente de una villa histórica.
Este tipo de propiedades son una rareza en el mercado esloveno — sobre todo por la combinación de:
Contacto
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Marko Gornik
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