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¿Busca su casa en un entorno tranquilo, ordenado y seguro, en las inmediaciones de Ljubljana? En una ubicación excepcionalmente hermosa y soleada le espera una casa agradable, luminosa y bien mantenida, sobre una parcela acondicionada de 1198 m2, no lejos de Ljubljana, en un agradable entorno natural en Dolsko. A la casa, situada a 8 km de Ljubljana, se llega por una carretera asfaltada conectada con la carretera regional.
La casa consta de sótano, planta baja y ático.
En el sótano o semisótano, además del garaje para 2 coches, hay sala de calderas (calefacción mediante bomba de calor o gasóleo de calefacción), despacho o taller, bodega, baño, ducha, lavadero, habitación para fitness o wellness.
En la planta baja se encuentra una cocina nueva, una cocina adicional, un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza y a la parcela, 2 dormitorios, baño con bañera y ducha, aseo y vestidor.
En la planta superior hay cuatro habitaciones y un baño, o bien se pueden convertir 2 habitaciones en cocina y salón y utilizar la casa como vivienda bifamiliar.
+ jardín y varias plazas de aparcamiento. Registro de la propiedad regularizado, permiso de construcción, solicitud de permiso de uso presentada.
En las inmediaciones se encuentran una parada de autobús, estación de tren, tienda, escuela y guardería; además, en los alrededores cercanos hay todavía más tiendas, consultorios médicos, consulta dental, centro cultural, varias tiendas, escuelas y guarderías, parques infantiles...
La localidad de Dolsko se encuentra en el municipio de Dol pri Ljubljani, que entre todos los municipios de Eslovenia destaca por su alta clasificación en calidad de vida. En el municipio de Dol pri Ljubljani se da mucha importancia al suministro local sostenible de alimentos “del campo al plato en el entorno local”, por lo que cuentan con 21 granjas con alimentos de producción local. A ello se suman una excelente gastronomía local y el turismo rural. Para un espíritu sano en un cuerpo sano hay numerosos senderos peatonales y rutas ciclistas, así como una variada oferta de eventos culturales, deportivos y etnográficos. La tradición y la modernidad se dan la mano en Dol pri Ljubljani, ya que desde 2019 el municipio cuenta también con una moderna pista de skate.
La casa es adecuada para todos aquellos que reconocen las ventajas de este tipo de ubicación, para quienes la calidad de vida es muy importante y desean alejarse del bullicio urbano hacia la naturaleza, sin renunciar a toda la infraestructura y a una excelente conexión de transporte con la capital.
Por un precio atractivo puede adquirir una maravillosa casa, que también puede utilizarse como bifamiliar para 2 familias o como inversión para alquilar una de las plantas, y cuyo precio medio no superará el de un nuevo apartamento de 3-4 habitaciones en Ljubljana.
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Condición del vendedor: el comprador reembolsa al vendedor los gastos de comisión de intermediación por un importe del 2% + IVA.
