Ljubljana okolica, Medvode, Rakovnik

Medvode, Rakovnik – Casa inteligente y energéticamente eficiente en el abrazo de la naturaleza, a un paso de Ljubljana

MODERNA VILLA DE LUJO EN LA NATURALEZA

En la tranquila urbanización residencial de Rakovnik, situada en el municipio de Medvode, están disponibles las últimas 2 unidades libres de casas modernas, energéticamente eficientes y tecnológicamente avanzadas, que se venden en la fase actual o "llave en mano".

La casa D29 está diseñada como una unidad unifamiliar de dos plantas, con una superficie total de 224 m² y se encuentra en una parcela de 772 m².

Ventajas de la propiedad

Se encuentra a 8 km de Ljubljana y en las inmediaciones de Medvode, con toda la infraestructura necesaria cerca. 

La calle interna y la zona de velocidad limitada permiten que los niños jueguen con seguridad y una vida relajada. En el fondo de la calle también hay una cancha de baloncesto, lo que resalta aún más el carácter familiar del vecindario.

Plano y distribución de la casa

Planta baja (77,38 m²)
– vestíbulo de entrada
– espacio abierto de salón con cocina y comedor
– despensa/utility
– aseo de invitados
– despacho

Planta superior (91,35 m²)
– pasillo y escalera
– 2 baños
– 3 habitaciones (infantiles)
– 1 dormitorio principal con vestidor propio

Aparcamiento para dos coches y preinstalación para estación de carga. 
Trastero exterior y terraza cubierta (en total 27 m²)

Características técnicas

Cada casa está diseñada con arquitectura moderna e incluye equipamiento de primera calidad:

• Ventanas de madera de triple acristalamiento WD-GROUP con persianas eléctricas (krpanke)
• Puerta de entrada Delutech con lector de huella dactilar, sistema NFC e iluminación
• Sanitarios Catalano, grifería GROHE, ducha walk-in, bañera, ducha superior
• Calefacción por suelo radiante en ambas plantas y bomba de calor DAIKIN (agua-aire)
• Sistema de ventilación ZEHNDER con recuperación y filtro integrado para la purificación del agua
• Instalaciones inteligentes para el control de puertas, persianas, luminarias, portero automático, calefacción y sistema de seguridad
• Equipamiento de seguridad: detección de incendios, monóxido de carbono, sistema de alarma, cámaras de seguridad
• Posibilidad de suplemento por pérgola de sombreado para la terraza oeste

Ubicación

La urbanización Rakovnik se encuentra en una idílica y soleada ubicación de la región de Gorenjska. En las cercanías se encuentran:

• Guardería Sora (700 m), Escuela Primaria Preska – POŠ Sora (700 m)
• Correos, biblioteca, centro de salud Medvode (2,2–2,5 km)
• Tiendas: Spar (2,3 km), Mercator (2,6 km), Hofer (3,4 km)
• Parada de autobús LPP (línea 15)

Puntos de excursión cercanos:

• Zona de baño natural Sora (900 m), lago Zbiljsko jezero (4,2 km), lago Trbojsko jezero (9,5 km)
• Dolomitas de Polhov Gradec, Osolnik, iglesia de Sv. Jakoba, castillo antiguo de Smlednik, campo de golf Smlednik

Precio en la fase actual: 850.000€
Precio llave en mano: 910.000€

Los renders son informativos. 

El comprador reembolsa el 2% de los gastos de venta. 

Para más información puede contactarnos en: 

Elite Property Slovenia: +386 51 299 065 o en [email protected]