Savinjska, Vitanje

Tenemos en oferta para usted una casa unifamiliar en Vitanje, con una superficie neta de planta de 438,5 m², con el terreno correspondiente de 774 m² (GURS). La propiedad combina amplitud, exteriores cuidados y numerosos complementos funcionales, adecuados para una vida al más alto nivel!

La renovación integral de la casa comenzó en 2021. El proyecto se completó en 2025. Prácticamente todo fue renovado y sustituido, ya que antes de la reforma la casa no era apta para vivir. El uso de los mejores materiales de construcción, con un gran sentido estético, sitúa esta propiedad entre las más deseadas para comprar. La casa está modernamente acondicionada y en estado impecable. Asimismo, ofrece una sensación de hogar y calidez. La casa está orientada al sur, lo que contribuye a un entorno de vida muy soleado, y además aporta un hermoso panorama de los prados y bosques circundantes. El acceso está acondicionado por una carretera municipal asfaltada.

La casa consta de 3 plantas.

Espacios del sótano:

- espacio técnico con puertas más anchas, donde se encuentra la bomba de calor

- almacén con taller

- amplio pasillo

- habitación preparada para wellness y fitness en casa

- lavadero y secadero

- habitación para provisiones y utensilios de jardín

- sala de estar con cocina y comedor

- aseo

 

Planta baja:

- porche con gran armario empotrado

- amplio pasillo

- cocina con cocina de leña

- despensa

- comedor

- salón con nueva chimenea y salida a la terraza cubierta

- habitación de invitados

- despacho

- baño con bañera y ducha

- aseo

- escalera 

 

Planta superior:

- baño con dos lavabos y ducha

- amplio pasillo

- dormitorio con chimenea

- vestidor

- habitación infantil

- rincón de lectura

- terraza con columpio y tumbonas

- espacio de aprox. 70 m² con salida al balcón, que permite al nuevo propietario acondicionarlo según sus deseos. 

El entorno ofrece un jardín cuidado con bancales elevados, patio pavimentado y una terraza cubierta bien acondicionada con cocina de verano. El aparcamiento delante de la casa es lo suficientemente grande para 4 coches. Además, hay aparcamiento junto a la casa para dos coches. Posibilidad de instalar una marquesina para coches. Una gran ventaja es sin duda la bonita cocina de verano, equipada con chimenea y fregadero, lo que permite preparar comida y socializar al aire libre. Para el riego de verduras y flores hay un depósito con bomba, que se llena desde los canalones.

Entre las ventajas técnicas destacan la calefacción con bomba de calor y suelo radiante, la puerta antirrobo y la videovigilancia del patio. La bomba de calor es de la marca Fujitsu, con una potencia de 17 kW, en combinación con un acumulador de agua de 500 litros. Nuevas chimeneas de acero inoxidable para las chimeneas. Las ventanas son de triple acristalamiento, instaladas en 2023, con 15 años de garantía. La puerta de entrada es de aluminio y de fabricación de altísima calidad, con apertura tanto por huella dactilar como con llave. La fachada Baumit con 16 cm de aislamiento térmico se terminó en 2025. La cubierta es de teja. Debido a la bomba de calor más potente y a la preparación para la instalación de una sauna y una bañera de hidromasaje, la casa dispone de corriente trifásica. A pesar de la gran superficie de la casa, los gastos de vivienda son extremadamente bajos. La conexión de fibra óptica está en la parcela. Los techos de 2,8 m de altura contribuyen a un mayor confort habitacional.

La ubicación en Vitanje combina la vida en una localidad pequeña y la proximidad a la naturaleza, lo que supone una importante ventaja para los compradores que buscan un equilibrio entre accesibilidad y un entorno más tranquilo. En las inmediaciones de la casa hay escuela, guardería, tienda, locales, restaurante, Petrol, centro de salud y, por supuesto, una naturaleza maravillosa. La propiedad está inscrita en el registro de la propiedad y libre de cargas.

 

Celje: 25 km

Maribor: 51 km

Ljubljana: 100 km

Slov. Konjice: 13 km

Terme Zreče: 11 km

Rogla: 21 km

 

 

¡El DPN y el servicio de intermediación los paga el vendedor!

¡No pierda la oportunidad de comprar una casa muy espaciosa y sin duda maravillosa en una buena ubicación!

 

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