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Moderno apartamento de planta baja de 3 habitaciones con amplia terraza y confort inteligente – Bertoki (84 m²)
En una ubicación tranquila y soleada en Bertoki, está a la venta un hermoso apartamento de planta baja de 3 habitaciones que combina el confort de la vida moderna, tecnología avanzada y un auténtico entorno mediterráneo.
El apartamento se encuentra en una casa completamente renovada en 2019 y está listo para entrar a vivir inmediatamente, sin necesidad de inversiones adicionales.
Distribución y superficies
La superficie total es de 84 m², de los cuales:
superficie habitable: 59,4 m²
terraza cubierta: 22,7 m²
trastero: 2 m²
El apartamento incluye:
cocina con zona de comedor y amplio salón
dos dormitorios
baño con ducha
aseo separado
La casa también cuenta con un trastero adicional más grande (15 m²) y un patio ajardinado con aparcamiento para tres coches.
Equipamiento y materiales
revestimientos de suelo:
cerámica (cocina, salón, baño)
laminado (dormitorios)
cocina nueva (de 1 año) – incluida en el precio
ventanas de PVC con persianas eléctricas
chimenea en el salón – posibilidad de calefacción con combustibles sólidos
Tecnología y calefacción
3 recuperadores de calor (conectados a aplicación y Wi-Fi)
3 paneles IR Ekosen
aire acondicionado
preinstalación para calefacción central (instalaciones en las paredes)
hogar inteligente – control de luces, persianas y ventilación vía Wi-Fi y conexión óptica
Gracias al aislamiento de calidad y a los sistemas modernos, los costes de vida son muy bajos.
Valor añadido – olivar
El propietario actual tiene en arrendamiento un olivar con 44 olivos, con edades entre 7 y 22 años.
El arrendamiento se puede transferir al nuevo propietario – ideal para amantes de la naturaleza, el entorno mediterráneo y el aceite de oliva casero.
Ventajas de la ubicación – Bertoki
pueblo tranquilo y ordenado, a pocos minutos de Koper
cercanía a toda la infraestructura: tienda, guardería, escuela, oficina de correos, autobús
acceso rápido a Koper, Ankaran e Italia
entorno verde con olivares y agradable microclima durante todo el año
¿Por qué este apartamento es la elección correcta?
ubicación en planta baja con amplia terraza cubierta
equipado de forma moderna e inteligente
sin necesidad de inversiones
aparcamiento para varios vehículos
ubicación tranquila cerca de la ciudad
valor mediterráneo adicional – olivar
El apartamento es ideal para familias, parejas o cualquiera que busque una vida de calidad en contacto con la naturaleza, pero muy cerca de la vida urbana.
Condición del vendedor: el comprador paga 2 % de impuesto sobre la transmisión patrimonial (DPN).
