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Intermediamos en el alquiler de un espacio comercial en la planta baja de la Nave A, con un escaparate excepcional, dentro del centro comercial BTC. El espacio es adecuado para comercio no alimentario o alimentario, sala de ventas o actividad de servicios.
BTC City Ljubljana es un dinámico centro empresarial, comercial y de ocio, y una de las mayores áreas urbanas de este tipo en Europa. Gracias a su excelente accesibilidad, su variada oferta de superficies comerciales y sus distribuciones flexibles, representa un entorno ideal para el crecimiento y desarrollo de empresas de distintas actividades. La ubicación permite un contacto directo con los clientes, los socios comerciales y la actividad diaria, mientras que los servicios adicionales y la amplia infraestructura garantizan una gestión eficiente y cómoda del negocio en un solo lugar.
El alquiler mensual por importe de 9.058,53 EUR incluye: el coste del alquiler, la compensación por el uso de la infraestructura de BTC City, una tarifa fija de publicidad, los costes de publicidad, agua y alcantarillado, la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes, así como la recogida, clasificación, retirada y eliminación de residuos. Al alquiler se le aplican el IVA y la indexación de precios. Además, según el consumo, se facturan la energía eléctrica y la energía térmica, el seguro básico y el NUSZ. La fianza o garantía bancaria asciende a tres importes de alquiler + IVA.
El espacio está ventilado y dispone de detectores de humo. Se entrega sin amueblar. La renovación del espacio corre por cuenta y a cargo del arrendatario. El aparcamiento está disponible en las inmediaciones del edificio. El contrato de arrendamiento del espacio comercial se celebra por tiempo determinado o indeterminado, según acuerdo.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL NEGOCIO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega del inmueble, la colaboración en el cambio de titularidad de los suministros o la notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento celebrada, la preparación y custodia de la documentación y del material gráfico, así como el asesoramiento jurídico en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
En los contratos de intermediación en operaciones inmobiliarias celebrados entre sí por entidades mercantiles/personas jurídicas, en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad (+ IVA).
En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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