Podravska, Pesnica, Zgornji jakobski dol, PESNICA

ZGORNJI JAKOBSKI DOL, PESNICA

Starejša kmečka hiša v Jakobskem Dolu

V naselju Zgornji Jakobski Dol prodamo starejšo vzdrževano kmečko hišo. Hiša je bila zgrajena konec 18. stoletja in je (z izjemo prizidanega vhoda - verande na severni strani) v nespremenjenem stanju. Od centra Maribora je oddaljena 17 km in do hiše vodi občinska asfaltirana cesta. Nahaja se na manjši parceli v izmeri 500 m², pri čemer bo lastnik odmeril še dodatnih 1.500 m² kmetijskega zemljišča od sosednje parcele (vključeno v ceno). Hiša ima glavni vhod na južni strani, severni vhod iz prizidane verande ter dodatni stranski vhod. V obokani kleti so trije prostori: največji del zavzema vinska klet ter dva manjša prostora za shrambo. Notranji prostori so pretežno priprejeni za opravljanje gostinske dejavnosti (kmečki turizem) in obsegajo: gostinsko sobo, kuhinjo z lončeno pečjo in povezano shrambo, sanitarije (M/Ž), predprostor pri glavnem vhodu, sobo, verando na severni strani ter kurilnico/shrambo, ki ima tudi neposreden zunanji vhod. V hiši je na novo napeljan javni vodovod. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na trdo gorivo (nameščeno leta 2012). Prav tako je bila leta 2012 zamenjana kritina na strehi. Ob hiši se nahaja priključek za optični internet. Hiša se nahaja na mirni lokaciji med travniki in je z manjšo adaptacijo primerna tudi za opravljanje gostinske dejavnosti. Možen je tudi dokup dodatnega hektarja kmetijskega zemljišča, ki meji na nepremičnino. Vpisana je v zemljiški knjigi in bremen prosta.