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Intermediamos en el alquiler de un espacio comercial en la planta baja de la Hala A dentro del centro comercial BTC. El espacio es adecuado para comercio no alimentario o alimentario, sala de exposición o actividad de servicios.
BTC City Ljubljana es un dinámico centro empresarial, comercial y de ocio, y una de las mayores áreas urbanas de este tipo en Europa. Gracias a su excelente accesibilidad, a la variada oferta de superficies comerciales y a la flexibilidad de sus distribuciones, representa un entorno ideal para el crecimiento y desarrollo de empresas de distintas actividades. La ubicación permite un contacto directo con los clientes, los socios comerciales y la actividad diaria, mientras que los servicios adicionales y la amplia infraestructura garantizan una gestión eficiente y cómoda en un solo lugar.
El alquiler mensual incluye: coste del alquiler, compensación por el uso de la infraestructura de BTC City, tarifa fija de publicidad, gastos de publicidad, agua y alcantarillado, limpieza y mantenimiento de las zonas comunes, así como la recogida, clasificación, retirada y eliminación de residuos. Al alquiler se le añade el IVA y la indexación de precios. Además, según consumo, se facturan la energía eléctrica y la energía térmica, el seguro básico y el NUSZ. La fianza o garantía bancaria asciende a tres mensualidades + IVA.
El espacio está ventilado y dispone de detectores de humo. Se entrega sin amueblar. La reforma del espacio corre por cuenta y a cargo del arrendatario. El aparcamiento está disponible en las inmediaciones del edificio. El contrato de arrendamiento del espacio comercial se celebra por tiempo determinado o indeterminado, según acuerdo.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL NEGOCIO: La condición del arrendador para la firma del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la redacción del contrato de arrendamiento, de la redacción del acta de entrega y recepción y de la realización de la entrega del inmueble, de la colaboración en el cambio de titularidad de las suscripciones o de la notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento celebrada, de la preparación y custodia de la documentación y material fotográfico, así como del asesoramiento jurídico en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para los contratos de intermediación en operaciones inmobiliarias celebrados entre sí por entidades comerciales/personas jurídicas, en caso de firma del contrato de arrendamiento, el arrendatario asumirá el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad (+ IVA).
Si está interesado, contáctenos; Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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