Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

Luksuzna i arhitektonski dovedena vila nalazi se u idiličnom prirodnom okruženju, okružena s tri strane neizgrađenom šumom i prostranim travnjakom. Utemeljeno kamenorezačko umijeće osiguralo je jedinstvenu estetiku vile, jer je krase visoki kameni stupovi uz dnevno-boravišni dio te uz glavni ulaz, koji nadopunjuje elegantni stakleni natkriveni prostor. Kameni elementi također su ugrađeni u sve portale prozora i vrata, postament kuće te noseće stupove vanjske kovane ograde, što stvara skladnu i prestižnu cjelinu.

Vila ima osim glavnog ulaza i odvojeni servisni ulaz, zbog čega je posebno pogodna za vlasnike s osobljem ili kao rezidencija veleposlanstva.

Prostorna koncepcija: U prizemlju se nalazi prostrani ulazni predprostor koji vodi u veliki dnevni prostor s knjižnicom i blagovaonicom. Prostor dodatno obogaćuju moćni kameni stupovi uz galeriju, koji stvaraju osjećaj vremena i profinjenosti. Kuhinja je odvojena i ima vlastitu dnevnu blagovaonicu, a uz nju se nalaze veliki utility, odvojeni WC i diskretni servisni ulaz. Svi prostori u prizemlju omogućuju izravni izlaz na terasu koja okružuje kuću. Velika panoramska prozora nude prekrasan pogled na travnjak i šumu te osiguravaju obilje prirodne svjetlosti. Na najvećem dijelu terase nalazi se po mjeri izrađena kamena fontana, koja je usmjerena prema vrtu i šumskoj aleji. Vila je optimalno orijentirana na istok, jug i zapad.

Na gornjem katu uz galeriju nalazi se glavna spavaća soba s luksuznom kupaonicom, dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobnim prostorom, te studio soba. Svi prozori su veliki i omogućuju pristup prostranom balkonu, koji se proteže oko cijele kuće i služi i kao natkriveni prostor ili sjenilo za prizemni dio.

U najvišem dijelu kuće nalazi se prostor namijenjen opuštanju i dobrom osjećaju. U njemu se nalaze fitness, sauna, jacuzzi, tuš, WC, servisni prostor te izlaz na balkon s panoramskim pogledom na šumsku aleju.

Tehnički podaci: U polukatu kuće nalazi se tehnički prostor s modernom toplinskom pumpom. Grijanje i hlađenje su kombinirani - toplinska pumpa i plin omogućuju energetski učinkovito djelovanje. Cjelokupna unutarnja površina opremljena je podnim grijanjem i hlađenjem, a dodatno je ugrađeno konvekcijsko hlađenje. U vanjskom servisnom prostoru nalazi se vlastita vodna bušotina, koja služi za potrebe toplinske pumpe voda/voda te omogućava navodnjavanje vrta.

Dodatnih 160 m2 predstavlja vanjska zidana kućica te s dviju strana zidani i sa krovom natkriven prostor za dva vozila. Ovaj dio opremljen je automatskim podiznim vratima i sigurnosnim podiznim stupom. Ulaz u kuću dodatno naglašavaju visoki, osvijetljeni kameni stupovi sa staklenim natkrivenim prostorom, koji daju impozantan prvi dojam.

Vila je sagrađena s iznimnim osjećajem za detalje i s pažljivo odabranim materijalima najviše kvalitete. Krov i grijani oluci su bakreni, a podne obloge su kombinacija kamena i keramike. Cjeli sigurnosni sustav je ugrađen kako u vanjskim tako i u unutarnjim prostorima, što osigurava vrhunsku sigurnost i bezbrižnost.

Ova profinjena vila nudi iznimnu razinu privatnosti i udobnosti te je dizajnirana s ciljem osiguravanja luksuznog i kvalitetnog življenja.

Pozivamo vas na razgledavanje!