Gorenjska, Naklo, Spodnje Duplje

V okolici Naklega pri Kranju prodamo čudovito posest s tremi objekti, prekrasnim vrtom ter gozdom v neposredni bližini.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIJALNE UREDBE UNUTARNJIH I VANJSKIH PROSTORA.

U okolici Naklega pri Kranju prodajemo prekrasnu posjed s tri objekta, prekrasnim vrtom i šumom u neposrednoj blizini. Lokacija je okružena netaknutom prirodom i nalazi se blizu ključnih prometnih veza, što omogućuje brz pristup većim gradovima poput Kranja i Ljubljane. Mjesto nudi mirno stambeno okruženje, a u blizini su osnovne usluge poput škole, trgovina i rekreacijskih staza.

Samostalna kuća s tri etaže nudi izvanredne mogućnosti za obnovu i razvoj djelatnosti. U prizemlju se nalazi veliki proizvodni prostor (1042,10 m2), koji se može preurediti za turističke ili druge komercijalne namjene. Na prvom katu su dvije prostrane stambene jedinice s odvojenim ulazima, ured i skladišni prostori. Na drugom katu nalazi se dodatni skladišni prostor koji se može prilagoditi prema potrebama kupca.

Prvu stambenu jedinicu čine predsoblje, kupaonica s tušem, veliki blagovaoni prostor, odvojena kuhinja, dnevni boravak s izlazom na balkon, dvije odvojene sobe, spavaća soba, kupaonica s kadom i tušem, utility prostor i garderoba. Drugu stambenu jedinicu čine hodnik, garderoba, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i kupaonica. Ured ukupne površine 54,70 m2 ima i vlastite sanitarije te izlaz na ugodnu terasu. Objekt je lijepo održavan, posljednja obnova bila je 2003. Kuća ima jugozapadnu i sjeveroistočnu orijentaciju.

Na posjedu se nalazi samostalan gospodarski objekt ukupne površine 170,00 m2, koji se trenutno koristi kao skladište. Objekt predstavlja veliki potencijal za preuređenje u turističke ili druge namjene.

Cijeli posjed okružuje očaravajući vrt, gdje je također prostor za druženje s ljetnom kuhinjom.

Jedan od najvećih dragulja ovog posjeda je kuća koja predstavlja povijesni i kulturni spomenik iz 1700. godine. Nudi 256 m2 prostora i proteže se kroz četiri etaže. U prizemlju se nalazi obnovljena vinska podrumska prostorija s prostorom za druženje, dok gornje etaže zadržavaju izvorni izgled i nude neograničene mogućnosti za preobrazbu u turistički biser.

Posjed u srcu prirode obuhvaća i 2485 m2 šume, koja pruža brojne mogućnosti za opuštanje na otvorenom. Zemljište je opremljeno svim potrebnim priključcima (električna energija, kanalizacija, voda, internet), grijanje kuće je na drva. Zbog sunčane orijentacije preporučuje se i izgradnja solarne elektrane.

Iskoristite ovu izvanrednu priliku za kupnju posjeda s neograničenim mogućnostima razvoja u idiličnom prirodnom okruženju.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine, plati porez na promet nekretninama u visini od 2% od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine.

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agentica Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].