Hrvaška, Šibensko-kninska županija, Šibenik-okolica, Bilice

Hiša na mirni lokaciji pri Šibeniku – odlična priložnost za investicijo!

Lokacija: Bilice – Novo naselje, Šibenik
Površina kuće: 257 m²
Površina zemljišta: 879 m²
Broj stambenih jedinica: 2
Garaža: Da
Parkirna mjesta: 3
Terase i balkoni: Da (natkrivena terasa, otvorena terasa, balkon, lođa)
Etaže: Prizemlje + kat
Centralno grijanje: Da
Prozori: Aluminijski
Stanje: Uređeno i odmah useljivo
Dodatni objekt: Da (32 m² – spremište)

Kuća veličine 257 m² s zemljištem od 879 m² nalazi se na izuzetno mirnoj i ugodnoj lokaciji Novo naselje u Bilicama, samo 5 km od centra Šibenika.

Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, što omogućuje veću privatnost i različite mogućnosti korištenja – za stanovanje, turistički najam ili daljnju prodaju. Postoji i mogućnost etažiranja i podjele na dva stana s posebnim ulazima, što predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

RASPORED:

PRIZEMLJE (72 m² stambene površine)

• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space)
• Dvije spavaće sobe
• Hodnik
• Kupaonica
• Natkrivena terasa (24 m²)
• Garaža (16 m²)
• Spremište (3,89 m²)
• Kotlovnica za centralno grijanje (5,19 m²)

KAT (71,44 m² stambene površine)

• Ulazni balkon (7,61 m²)
• Hodnik
• Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• Dvije spavaće sobe s izlazom na lođu (9 m²)
• Treća spavaća soba
• WC
• Kupaonica
• Velika terasa za kuću (34 m²)
• Spremište ispod vanjskog stubišta (3,97 m²)

KLJUČNE PREDNOSTI:

• Izuzetno mirna lokacija, idealna za opuštanje i privatnost
• Dvije odvojene apartmanske jedinice – pogodne za stanovanje, najam ili investiciju
• Mogućnost etažiranja i zasebne prodaje dva stana
• Veliko, uređeno zemljište s vrtom i pomoćnim objektom
• Odlična prometna povezanost – 15 min do autoceste, 60 km do zračne luke
• Izravna blizina turističkih atrakcija – Šibenik, slapovi Krke, plaža Banj

TURISTIČKE I REKREACIJSKE PREDNOSTI LOKACIJE:

Šibenik (5 km) – povijesni obalni grad s katedralom sv. Jakova (UNESCO), bogatom gastronomijom, kulturnim događanjima i živahnim gradskim životom cijele godine.
Nacionalni park Krka (8 km) – jedna od najpopularnijih prirodnih destinacija u Hrvatskoj sa slapovima, pješačkim i biciklističkim stazama te mogućnošću izleta brodom.
Plaže – u neposrednoj blizini (plaža Banj – 6 km) nalaze se uređene i slikovite plaže, pogodne za obitelji i rekreaciju.
Sportske aktivnosti – područje nudi mogućnosti za jedrenje, ronjenje, SUP, kajak, biciklizam, planinarenje, tenis i druge sportske aktivnosti, s brojnim rekreacijskim površinama i objektima.

Za više informacija ili razgledavanje nekretnine kontaktirajte nas. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kvalitetan život ili isplativu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Šibenika.

Nekretnina bez tereta, spremna za prijenos vlasništva.

Lijepo Vas pozivamo na razgledavanje!