Gorenjska, Bled, Bohinjska Bela

Bohinjska Bela  kod Bleda,   dvije  stambene jedinice te gospodarsko zdanje, na  sunčanoj strani, s pogledom,  udaljeno samo  2 km  od Blejskog jezera.

Selo  Bohinjska Bela  udaljeno je samo  2  km  od  Blejskog  jezera  i smješteno je   iznad  lijeve obale Save  Bohinjke, pod   obroncima  stjenovitog  ruba  šumskih platoa,  koji se  protežu iznad  sela.  

Južno od sela, preko Save Bohinjke, pruža se pogled na selo Kupljenik, brdo Gradišće i sjeverni rub platoa Jelovica sa znamenitim stijenovitim vrhom, nazvanim Babji zob, ispod kojeg se nalazi i krška jama.

Na  rubu  seoskog  središta, u  dvostambenoj  kući  na prodaju su  dvije  stambene jedinice,  uz koje također pripada  samostalno gospodarsko zdanje – štala i gospodarski spremnik, koji se nalazi uz stambenu kuću.  Stambene jedinice nalaze se u prizemlju  i u prvom  katu,  na potkrovlju je  treća  jedinica, koja nije predmet  prodaje.

Za  kuću je  uređen  etažni  vlasnički list,   prizemna  jedinica  i jedinica na katu  zajedno predstavljaju zaseban dio  kuće.

1) Prizemni stan obuhvaća:  centralnu  kuhinju iz koje  je  prvo  ulaz  u  veći  boravak/spavaću sobu,  slijedi  lijepo uređena i prostrana  kupaonica,  na  drugoj strani  kuhinjskog prostora nalazi se spavaća soba, ukupna površina  stana je  43,40  m2;  ispred stana  nalazi se  duža terasa,  a iza nje  je  travnjak ( atrij) u površini od oko  20  m2,  pogodan  za uređenje vanjskog prostora za  druženje ( ljetna  kuhinja).  Stan ima vlastiti vanjski ulaz na jugoistočnoj strani kuće.  Stan  je potpuno obnovljen 2024. godine, uz sva  građevinsko/obrtnička i instalacijska  radove izrađena je i  nova  hidroizolacija  kuće, te novi podovi s  kvalitetnim podnim  oblogama. Stan se prodaje namješten.

2) Ulaz u stan na katu također je kroz vlastiti  ulaz, koji se nalazi  na gornjoj sjeverozapadnoj  strani  kuće. Ovaj stan  obuhvaća:  predsoblje,   kuhinju s blagovaonicom,  dnevni  boravak,   spavaću sobu (br.1), spavaću sobu (br.2) s  balkonom,  koji ima  lijep pogled na  Jelovicu i Babji  zob,   slijedi kupaonica,   tu se nalazi i praonica  te  spremište,  ukupna površina  ovog  stana iznosi   80,7  m2,   od čega je  77 m2 korisne površine, balkon ima  3,7 m2.  Stan je također potpuno obnovljen 2020. godine i  u potpunosti  opremljen. 
U obje  jedinice trenutno se obavlja djelatnost kratkoročnog najma.   U prizemnom dijelu kuće  nalazi se  i spremište,  u kojem je  kotlovnica s peći  na  lož-ulje. 

3) Na  sjevernoj strani kuće   stoji   dobro očuvano gospodarsko zdanje,  koje nitko nije »modernizirao« te  tako  zadržava še  sve  karakteristike tih građevina iz 18. stoljeća.   Obuhvaća nekadašnju  štalu i ostale pomoćne prostorije u prizemlju te  gospodarski spremnik u vrlo dobrom stanju na katu. Zgrada predstavlja   iznimno  zanimljivu  priliku  za   obnovu  s naglaskom na očuvanje  povijesnih  značajki   te  preuređenje  iste u   objekt  za turistički najam.

Uz opisane prostore pripada  i oko   200 m2  zemljišta  između   zgrada, gdje prolazi  pristupni put,  djelomično  uređeno  kao  funkcionalno zemljište te  travnjak.  

Dvije parkirne  mjesta pripadaju  stambenim jedinicama  i nalaze se na  susjednom zemljištu,  s upisanom  stvarnom služnošću u korist  svakog  vlasnika  tih  jedinica.

Za  kuću  izdano je uporabno dopuštenje,  kuća je  u katastru nekretnina i u sustavu eZK evidentirana kao  kuća u etažnom vlasništvu, 

Prodavatelj  uvjetuje prodaju time da mu kupac nadoknadi dio troškova koji nastaju prilikom prodaje nekretnine.

Molimo  zainteresirane kupce  da za sve informacije nazovu  našu  tvrtku Makler Bled d.o.o.,  te ćemo se također moći dogovoriti za razgled nekretnine.  Molimo  kupce da  ne  razgledaju nekretninu samostalno,  te bez prethodne najave.