Gorenjska, Bled

s pogledom na blejski grad

Bled, Rečica - posjed na vrhunskoj lokaciji s pogledom na blejski dvorac.

Na prodaju je novoizgrađeni posjed koji obuhvaća stambenu kuću i apartmanski objekt. Posjed započinje kod pristupne ceste, gdje je uređen nadstrešnica za parkiranje dva automobila. Zatim se teren polako uzdiže, a na najvišoj točki, s najljepšim pogledima prema ulazu (blejski dvorac), dominiraju stambeni i apartmanski objekt. Lokacija je jedinstvena, nekako izdignuta iznad ostalih, te od sjeverne blejske obilaznice i ceste koja vodi do bledskog jezera. Tako posjed istovremeno nudi dovoljnu razinu privatnosti i jednostavan pristup.

Osnovni objekti su na temelju građevinske dozvole srušeni i rekonstruirani, za oba objekta je izdana pravomoćna uporabna dozvola.

Stambena kuća i gospodarski objekt uz nju izvorno su izgrađeni 1870. Tijekom rušenja, rekonstrukcije i gradnje 2017. godine na objektima su izvedeni radovi u tolikoj mjeri da su objekti praktički novi (sačuvani i obnovljeni su samo temelji i podrumske etaže oba objekta).

Objekte grijaju toplinske pumpe (svaki ima svoju jedinicu), a u objektima je podno grijanje (osim spavaće sobe u kući te spavaćih soba u apartmanima). Mogućnost priključka na plin (plinska ormarić je doveden u neposrednu blizinu oba objekta).

Električni brojila su odvojena po jedinicama - kuća ima svoje brojilo, a svaki apartman svoje.

Kuća obuhvaća:

• podrum: tehnički prostor/utility - ukupno otprilike 10,50 m2
• prizemlje: ulazni hodnik, hodnik, stubište, dnevni boravak s izlazom na terasu, blagovaonica s izlazom na terasu, kuhinja, wc - ukupno bez terase približno 74,80 m2, terasa ima 24,00 m2
• potkrovlje: spavaća soba, velika kupaonica, hodnik - ukupno približno 62,35 m2

Ukupna površina u kući je 147,70 m2.

Apartmanski objekt obuhvaća:

• 2 apartmanske jedinice (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica u prizemlju, spavaći prostori u potkrovlju - od toga u jednoj jedinici 2 spavaće sobe, u drugoj 1 spavaća soba) s izlazom iz dnevnog dijela na balkon odnosno verandu
• podrum: spremište/vinoteka, tehnički prostor, sauna s kupaonicom, prostor za druženje - ukupno približno 65,10 m2
• prizemlje: salon za druženje

Iz svih prostorija apartmanskih jedinica pružaju se prekrasni pogledi na blejski dvorac.

Oba objekta su potpuno opremljena i gotovo neupotrebljavana. Sav namještaj izrađen je kvalitetno (masivno drvo LIP Bled), kuhinje imaju ugrađene bijele tehnike višeg cjenovnog razreda. Salon u apartmanskom objektu opremljen je i kaminom, dok dnevni boravak u kući ima potpuno funkcionalnu lončanu peć.

Na podovima je položen parket (hrast - uljen), u kupaonicama keramika, drveno stubište (hrast i trešnja).

Praktički iz svih kutaka oba objekta i okoline vidljivi su glavni atributi ovog kraja (iz prostorija na istočnoj strani blejski dvorac, prema sjeveru Stol, prema zapadu Triglav).

Radi se o zaista prekrasnom, kvalitetnom i u stilu izrađenom posjedu, koji novom vlasniku omogućuje i zaradu kroz najam apartmana.

Prodavatelj uvjetuje prodaju time da mu kupac nadoknadi dio troškova nastalih pri prodaji nekretnine.

Molimo klijente zainteresirane za nekretninu da za sve informacije nazovu našu tvrtku Makler Bled d.o.o., te da se dogovorimo za razgledavanje nekretnine. Molimo klijente da nekretninu ne obilaze sami i bez prethodne najave.