Ljubljana, Center

Na iznimno traženoj lokaciji u centru grada izdajemo poslovne prostore s ukupnom bruto površinom od 203,40 m2.

Na iznimno traženoj lokaciji u centru grada izdajemo poslovne prostore s ukupnom bruto površinom 84,56 m2. Prostori se nalaze u uređenoj i redovito održavanoj poslovnoj zgradi s recepcijom. U neposrednoj blizini nalazi se sva potrebna infrastruktura: glavna autobusna stanica, glavna željeznička stanica, ugostiteljski objekti i trgovine.

Poslovni prostori nalaze se na 6. katu i obuhvaćaju dvije kancelarije veličine 44,47 m2 i 40,09 m2. Prostori se mogu unajmiti pojedinačno ili zajedno.

Prostori se nalaze u reprezentativnoj poslovnoj zgradi s recepcijom, odlikuje ih obilje prirodnog svjetla koje stvara ugodan i poticajan radni ambijent. Osim ureda, najmoprimac ima pristup zajedničkoj čajnoj kuhinji i sanitarnim čvorovima.

U zgradi se nalazi dizalo. Objekt je energetski učinkovit (razred C), operativni troškovi iznose prosječno 5,00 EUR/m2/mjesečno i uključuju grijanje, električnu energiju, upravljanje zgradom, osiguranje te recepciju. Prostori su dostupni za trenutni najam.

Prostori su pogodni za različite djelatnosti kao što su: agencija, zastupništvo, internetska prodaja, IT usluge, računovodstvo i druge. Depozit iznosi dvije mjesečne najamnine. Poželjan je dugoročni najam.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE UGOVORA: Uvjet najmodavca za sklapanje najma je da najmoprimac snosi dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provedbu primopredaje nekretnine, suradnju pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklapanju najma, pripremu i pohranu dokumenata te slikovnog materijala i pravno savjetovanje pri sklapanju najma (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravna lica - u slučaju sklapanja najma, najmoprimac snosi agencijske troškove u visini jedne mjesečne najamnine + PDV.

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Srdačno vas pozivamo na razgledavanje.