Ljubljana, Center

Na iznimno traženoj lokaciji u centru grada iznajmljujemo poslovne prostore s ukupnom bruto površinom od 255,40 m2.

Na izuzetno traženoj lokaciji u centru grada iznajmljujemo poslovne prostore s ukupnom bruto površinom od 255,40 m2. Prostori se nalaze u uređenoj i redovito održavanoj poslovnoj zgradi s recepcijom. U neposrednoj blizini nalazi se sva potrebna infrastruktura: glavna autobusna stanica, glavna željeznička stanica, ugostiteljski objekti i trgovine.

Poslovni prostori nalaze se na 7. katu i obuhvaćaju sljedeće urede:

•    Ured br. 713 – 33,43 m2
•    Ured br. 722 – 26,94 m2
•    Ured br. 723 – 28,68 m2 
•    Ured br. 724 – 28,70 m2
•    Ured br. 725 – 27,10 m2
•    Ured br. 730 – 52,67 m2
•    Ured br. 734 – 26,90 m2
•    Ured br. 735 – 30,98 m2

Prostori se mogu unajmiti pojedinačno ili zajedno.

Prostori se nalaze u reprezentativnoj poslovnoj zgradi s recepcijom, a odlikuju ih obilje prirodne svjetlosti i prekrasan pogled na Ljubljanski grad. Osim ureda, najmoprimac ima pristup zajedničkoj čajnoj kuhinji i sanitarnim čvorovima.

U zgradi postoji lift. Objekt je energetski učinkovit (razred C), operativni troškovi iznose prosječno 5,00 EUR/m2/mjesečno i uključuju grijanje, električnu energiju, upravljanje zgradom, zaštitu i recepciju. Prostori su dostupni za odmah useljenje.

Prostori su prikladni za različite djelatnosti poput: agencija, zastupništvo, internetska prodaja, IT usluge, računovodstvo i druge. Depozit iznosi dvije mjesečne najamnine. Poželjno je dugoročno najam.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLOPLJENJE UGOVORA: Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora o najmu je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provođenje primopredaje nekretnine, suradnju pri prepisu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripremu i čuvanje isprava i slikovnog materijala te pravno savjetovanje pri sklapanju najma (+ PDV). 

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe - u slučaju sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac preuzima plaćanje agencijske naknade u visini jedne mjesečne najamnine + PDV.

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Lijepo Vas pozivamo na razgledavanje.