Hrvaška, Istarska županija, Zambratija

Na prekrasnoj lokaciji u Zambratiji, samo 600 m od mora, prodajemo dvosoban stan koji se nalazi u potkrovlju uređene višestambene zgrade s četiri stana.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIJALNE UREDBE UNUTARNJIH PROSTORA.

Na prekrasnoj lokaciji u Zambratiji, samo 600 m od mora, prodajemo 2-sobni stan koji se nalazi u potkrovlju uređene višestambene zgrade s četiri stana. Stan ima zaseban ulaz s stubištem koje dijeli s jednim susjedom. U blizini je sva potrebna infrastruktura – trgovina, restorani, ugostiteljski objekti, barovi na plaži te teniska igrališta.

Stan je svijetao, orijentiran prema zapadu i obuhvaća blagovaonicu, kuhinju, dnevni boravak, spavaću sobu te kupaonicu s tušem. Iz spavaće sobe i dnevnog boravka pristup je na prostranu terasu koja nudi prekrasan prostor za opuštanje i promatranje zalazaka sunca u toplim ljetnim večerima.

Parkiranje je uređeno na zajedničkom dvorištu uz zgradu, stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Prodaje se namješteno, kao što je prikazano na fotografijama. Kuhinja je 2021. godine potpuno renovirana i opremljena indukcijskom pločom za kuhanje, napom, pećnicom i perilicom posuđa. Balkon je obnovljen 2022. godine, a fasada na cijeloj zgradi 2020. godine. Zgrada je građena od opeke s armirano-betonskim međukatnim konstrukcijama, stan se grije električnim radijatorima ili klima uređajem. 

Troškovi su niski i ovise o potrošnji (oko 70 € mjesečno). Zgrada je etažirana, stoga su odvojeni i brojila za vodu i struju.

Lokacija nudi iznimnu kombinaciju mira i blizine mora, sa svom infrastrukturom na dohvat ruke. Stan je izvrsna prilika za stanovanje, za odmor ili kao ulaganje u obalnu nekretninu.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine, plati porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine te nadoknadi agencijsku proviziju u iznosu od 2% od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Lijepo ste pozvani na razgledavanje.