Ljubljana, Šiška

3-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, Brod

Na Brodu, na iznimno mirnoj i zaželjnoj lokaciji, prodajemo stan u dvostambenoj kući. Lokacija je udaljena od centra grada samo nekoliko minuta vožnje automobilom, a istovremeno nudi sve prednosti života izvan gradskog buke, u dodiru s prirodom, gdje se nalaze brojne šetnice. U blizini je sva potrebna infrastruktura – trgovine, osnovna škola, vrtić, ljekarna, banka, pošta, autobusno stajalište, autocesta i Šmarna gora.

Kuća je podijeljena na dva zasebna stana te pripadajuće podrumske prostorije. Prodaje se stan na prvom katu, koji obuhvaća kupaonicu s kadom i tušem, odvojeni WC, dvije spavaće sobe, kuhinju s prijelazom u blagovaonicu te prostrani dnevni boravak. Uz stan pripada i zajedničko korištenje podrumskih prostorija koje uključuju hodnik, kupaonicu, višefunkcionalnu prostoriju s izlazom na vrt, dodatnu sobu, prostranu garažu za do tri automobila, tehničku prostoriju i kotlovnicu.

Stan se prodaje potpuno namješten. Kuhinja uključuje sve kućanske aparate – pećnicu, perilicu posuđa, hladnjak s zamrzivačem te staklokeramičku ploču za kuhanje. Spavaće sobe su opremljene krevetima i garderobnim ormarima, dnevni boravak kvalitetnim sjedećim garniturama i blagovaonskim stolom. Cijeli stan namješten je namještajem višeg kvalitativnog razreda i klimatiziran je, što osigurava ugodan i udoban boravak.

Parkiranje je uređeno u zatvorenoj garaži i na popločanom dvorištu uz kuću, gdje ima mjesta za najmanje šest automobila, što predstavlja prednost za veće kućanstvo i posjetitelje.

Stanovi dijele i prekrasan vrt koji nudi ugodno okruženje za druženje, opuštanje i provođenje slobodnog vremena.

Operativni troškovi su iznimno niski, jer je zgrada energetski učinkovita (razred C) i ovise o stvarnoj potrošnji. Uključuju troškove za struju, vodu, odvoz otpada, grijanje na plin te optički internet. Kuća ima obnovljenu fasadu i krov (2005. godine), a ove godine izvršena je i obnova podrumskih prostorija.

Nekretnina je idealan izbor za obitelji, parove ili pojedince.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u iznosu od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.