Gorenjska, Radovljica, Lesce

Lesce, poslovni prostor - dio poslovne zgrade u poslovno-industrijskoj zoni nekadašnje »Tvornice Veriga«.

Poslovno-industrijska zona nastala je nakon stečaja nekadašnje velike tvornice lanaca i vijaka, danas ovdje djeluje preko 40 poduzeća, prema ostvarenim prihodima tih poduzeća ova zona se svrstavlja među veće poslovne zone u Sloveniji.

Poslovna zgrada je do nedavno poslovala kao poslovni centar za prodaju i servisiranje osobnih vozila, a smještena je na zapadnom rubu poslovno-industrijske zone te ima uređen neposredan prilaz do objekta za teretna vozila i vlastito veće parkiralište za osobna vozila zaposlenika i klijenata.

Zgrada je dio većeg poslovnog kompleksa te zajedno s upravnim prostorima, izložbenim salonima i pomoćnim prostorijama obuhvaća oko 2000 m2 poslovnih površina.

Predmet ove ponude je poslovni prostor na katu zgrade u površini od oko 300 m2, koji obuhvaća uredske prostore te otvoreni pomoćni prostor, izložbeni prostor (showroom) prodajnog salona, koji se nalazi u prizemlju zgrade,

Uz poslovni prostor pripada i zajedničko korištenje sanitarnih prostorija. Posebnost ovog prostora je što je omogućen pristup, odnosno dostava preko posebne izgrađene pristupne rampe (kao što je vidljivo na priloženoj fotografiji), koja vodi uz vanjski zid zgrade i izrađena je za potrebe dostave i skladištenja osobnih vozila u drugom dijelu kata poslovne zgrade.

Zgrada je izgrađena 2004. godine, moderno je građena i u iznimno dobrom stanju. Visina stropova iznosi od 3 m, a prostori, osim za uredsku djelatnost, prikladni su i za razne uslužne djelatnosti poput različitih grupnih vježbi (fitness, joga, pilates, funkcionalni trening, borilački sportovi), trening s utezima ili osobno trenerstvo, kao i masažne, fizioterapeutske ili wellness djelatnosti.

Prostor je prostran, funkcionalno dizajniran i omogućuje prilagodbu prema potrebama najmoprimca, izuzetno je svijetao i prozračan.

Za poslovnu zgradu je 2004. godine izdana uporabna dozvola.

Uz dio poslovne zgrade koji je predmet najma prema ovoj ponudi pripadat će i korištenje parkirnih mjesta koja se nalaze ispred zgrade, a njihov broj može se prilagoditi potrebama budućeg najmoprimca.

Budući najmoprimac može odmah po sklapanju najma započeti s obavljanjem svoje djelatnosti.

Najmodavac za sklapanje ugovora uvjetuje da najmoprimac preuzme plaćanje dijela troška posredovanja agencije za nekretnine, koji uključuje: pripremu ugovora o najmu, provedbu primopredaje nekretnine, sastavljanje zapisnika o primopredaji, prijepis pretplata, pripremu i arhiviranje slikovnog materijala - u skladu s cjenikom navedenim u općim uvjetima poslovanja agencije za nekretnine. Najmoprimac plaća oglašavanu najamninu od 2.100,00 EUR + PDV.

Molimo zainteresirane za nekretninu da za sve informacije kontaktiraju našu tvrtku Makler Bled d.o.o., te da se dogovore za razgledavanje nekretnine. Molimo klijente da ne obilaze nekretninu samostalno i bez prethodne najave.