Ljubljana, Center

Na jednoj od najboljih lokacija u središtu Ljubljane, u blizini Prešernovog trga i ostale važne infrastrukture, iznajmljujemo prehrambeni ugostiteljski lokal s mogućnošću korištenja vanjskog vrta.

Na jednoj od najljepših lokacija u središtu Ljubljane, u blizini Prešernovog trga i ostale važne infrastrukture, iznajmljujemo poslovni prostor. Prostor je izgrađen “ključ u ruke” i pogodan je za niz djelatnosti, kao što su uredi, salon, usluge, klinika, odvjetnički ured, ambasada i drugo.

Prostor se nalazi na drugom katu i obuhvaća središnji prostor, čajnu kuhinju i sanitarije. U prostoru je optički internet, podne utičnice, panoramski prozori, sjenila na električni pogon te senzori temperature i vlage. Mogućnost najma parkirnih mjesta u garaži zgrade za 200 EUR + PDV/mjesec. Na 30 m2 unutarnje površine predviđeno je jedno parkirno mjesto.

Lokal je potpuno novi, u reprezentativnoj zgradi u samom centru grada. Zgrada ima zaseban dizalo i stubište za poslovne korisnike. U prostoru je sustav rekuperacije zraka koji omogućava grijanje i hlađenje. Topla voda je povezana na toplinsku mrežu. Dostupno odmah, minimalno razdoblje najma je 3 godine. Uvjet najma je polog u visini 2-3 mjesečne najamnine povećane za PDV ili mjenica ili bankovna garancija izdana u korist najmodavca u visini 2-3 mjesečne najamnine povećane za PDV.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLOPLJENJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje najma je da najmoprimac snosi dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje ugovora o najmu, izrade ugovora o najmu, sastavljanja zapisnika o primopredaji i izvršenja primopredaje nekretnine, suradnje pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanja upravitelja i dobavljača o sklopljenom najamnom odnosu, pripreme i čuvanja dokumenata i slikovnog materijala te pravnog savjetovanja pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapanju gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac snosi plaćanje agencijske naknade u visini jedne mjesečne najamnine (+ PDV).

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agentica Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-pošta: [email protected].

Ljubazno pozvani na razgledavanje.