Podravska, Maribor, Pekre

Posredujemo pri prodaji skrbno zasnovanega in svetlega 2-sobno stanovanja v pritličju atraktivne stavbe Pohorske terase.

Posredujemo pri prodaji pažljivo osmišljenog i svijetlog 2-sobnog stana u prizemlju atraktivne zgrade Pohorske terase, izgrađene 2010. godine, na jednoj od najtraženijih lokacija Mariborskog Pohorja. Nalazi se samo nekoliko minuta hoda od Bellevue-a, skijališta i Bike Parka Pohorje, okružen je uređenim šetnicama, šumom i rekreativnim površinama, što stvara idealan prostor za udoban život ili turističko-investicijsku priliku.

Stan ima 65,7 m² neto korisne površine, a dodatno pripada prostrani atrij od 83,5 m² koji okružuje stan i pruža privatnu, prozračnu vanjsku površinu za opuštanje ili druženje. Stambeni prostor je funkcionalno i ugodno osmišljen: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, odvojena spavaća soba, renovirana kupaonica i predsoblje. Orijentiran je prema sjeveru. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe uređeni su izlazi na natkrivenu terasu i atrij, koji omogućuju izravan pristup skijalištu (ski-in/ski-out).

Stan se prodaje potpuno namješten s unutarnjim namještajem po mjeri, hotelske kvalitete, uključujući sve pribore, posteljinu, ručnike, kuhinjsku opremu i uređaje. Novi vlasnik se može odmah useliti ili započeti s iznajmljivanjem bez dodatnih ulaganja. Grijanje je preko radijatora uređeno vlastitom toplinskom pumpom marke Daikin, kojom se može upravljati na daljinu putem mobilne aplikacije. Stan je priključen na optički internet, što omogućuje suvremen život ili rad od kuće. Troškovi stanovanja su relativno niski.

Stanu pripadaju i podrum površine 4,1 m² te vlastito parkirno mjesto ispred zgrade veličine 13 m2. Po dogovoru je moguća i kupnja dodatnog parkirnog mjesta u garaži. Lokacija je mirna, a istovremeno omogućuje brz pristup svim sadržajima koje Pohorje nudi tijekom cijele godine.

Stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže udobnu vikend nekretninu, funkcionalan dom u prirodi ili pouzdanu investiciju s mogućnošću kratkoročnog iznajmljivanja, pri čemu se postojeći Booking profil s izvrsnim ocjenama može prenijeti na novog vlasnika te tako omogućiti trenutnu upotrebu i prihod. 

Prodaja je moguća i pravnim osobama s obračunom PDV-a.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u iznosu od 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: [email protected]

Ljubazno pozivamo na razgledavanje.