Ljubljana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – početak prodaje! Dugoočekivani projekt u Ljubljani

Napokon je u prodaji nova stambena četvrt SOSESKA POD HRIBOM na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Ljubljani prema mišljenju kupaca – uz cestu Pod hribom, u neposrednoj blizini Rožnika, Mosteca i Koseškog bajera.

Projekt obuhvaća 111 suvremenih (od 2- do 5-sobnih) stanova u sedam arhitektonski dovršenih objekata, s atrijima, lođama ili terasama te podzemnom garažom s parkirnim mjestima i spremištem za svaki stan.

Glavne prednosti projekta:

• iznimna zelena lokacija uz Šišenski hrib, blizu Rožnika, Mosteca i Koseškog bajera
• 111 stanova u manjim objektima, bez prometa u unutrašnjosti naselja
• svaki stan ima vanjsku površinu (atrij, lođu ili terasu)
• ventilirana ovješena fasada, troslojni prozori od ALU profila ili drveni s vanjskom ALU oblogom, zeleni krovovi s ekstenzivnim ozelenjivanjem
• svijetla visina u stanovima u prizemlju i na oba kata iznosi oko 2,65 m, a na terasnoj etaži oko 2,70 m (osim u prostorijama gdje je zbog razvoda ventilacije spušten strop)
• podno grijanje (toplinska pumpa kao glavni izvor, plin kao rezervni izvor)
• predpriprema za klimatski uređaj te vanjske jedinice na krovu objekata
• mehanička ventilacija s rekuperacijom zraka
• ulazna vrata u stan su vatrootporna, protuprovalna, opremljena sigurnosnom bravom i špijunkom te samozatvaračem
• vanjske električne sjenila (screen roloi)
• pergole kod atrijskih i terasnih stanova
• svaki objekt ima lift te prostor za bicikle
• priključak za punjenje električnog vozila na parkirnom mjestu (sporo punjenje s max. snagom 11 kW)
• uređene zelene površine i područja za dječju igru te pješačke staze do Matjanove poti

Stanove odlikuju promišljeni tlocrti, visoka kvaliteta stanovanja i tiho zeleno okruženje u neposrednoj blizini grada.

Pogledajte prikaz atrijskog stana te već sada osjetite prostranost i promišljenu raspodjelu prostora: 360° obilazak

Za tlocrte, cjenik i raspoloživost pojedinih jedinica pošaljite nam upit.

* renderi i slike u oglasu su informativne naravi.

** Investitor i povezana društva imaju diskrecijsko pravo pri kupnji i rezervacijama.

*** Godina izgradnje 2028. odnosi se na godinu predvišenog završetka gradnje i pribavljanja sve potrebne dokumentacije koja omogućuje predaju pojedinih jedinica krajnjim kupcima.

Prodajnim ugovorom određeno je da uvjeti za predaju pojedinih jedinica mogu biti ispunjeni već od 31. 7. 2028. nadalje.

Datum 31. 12. 2029. predstavlja krajnji rok za ispunjenje tih obveza u skladu s općim uvjetima prodaje i ne utječe na određivanje godine izgradnje, koja se veže uz godinu u kojoj je predviđena mogućnost stvarne dovršenosti i predaje nekretnina.

Detaljnija i točna vremenska odredba rokova utvrđena je u općim uvjetima prodaje i prodajnom ugovoru.

Navođenje godine izgradnje temelji se na ugovorom određenoj godini predviđene dovršenosti i ne predstavlja krajnji rok ispunjenja obveza.

*Vizualizacije, renderi i prikazi unutarnje opreme predstavljaju idejnu prezentaciju moguće uređenosti prostora tipskog stana i namijenjeni su lakšem doživljaju potencijalnog izgleda. Prikazani namještaj, dekorativni elementi, rasvjetna tijela, tekstil, kućanski aparati te druga oprema nisu predmet prodaje. Konačna izvedba, korišteni materijali, dimenzije, nijanse boja i tehnička rješenja mogu se razlikovati od prikazanih vizualizacija. Kao obvezujuće informacije vrijede isključivo projektna dokumentacija, tehnički opis nekretnine te odredbe prodajnog ugovora.