Ljubljana, Šiška

SOSESKA POD HRIBOM – početak prodaje! Dugoočekivani projekt u Ljubljani

Napokon u prodaji nova stambena soseska SOSESKA POD HRIBOM na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Ljubljani prema mišljenju kupaca – uz cestu Pod hribom, u neposrednoj blizini Rožnika, Mosteca i Koseškog bajera.

Projekt obuhvaća 111 suvremenih (od 2- do 5-sobnih) stanova u sedam arhitektonski dovršenih objekata, s atrijima, lođama ili terasama te podzemnom garažom s parkirnim mjestima i spremištem za svaki stan.

Glavne prednosti projekta:

• izvanredna zelena lokacija uz Šišenski hrib, blizu Rožnika, Mosteca i Koseškog bajera
• 111 stanova u manjim objektima, bez prometa unutar naselja
• svaki stan ima vanjsku površinu (atrij, lođu ili terasu)
• prozračena ovješena fasada, troslojna ALU stolarija ili drvena s vanjskom ALU oblogom, zeleni krovovi s ekstenzivnim ozelenjivanjem
• svijetla visina u stanovima u prizemlju i na oba kata je oko 2,65 m, a na etaži s terasama oko 2,70 m (osim u prostorijama gdje je zbog instalacija ventilacije spušten strop)
• podno grijanje (toplinska pumpa kao glavni izvor, plin kao rezervni izvor)
• predpriprema za klimatsku jedinicu te vanjske jedinice na krovu objekata
• mehanička ventilacija s rekuperacijom zraka
• ulazna vrata u stan su protupožarna, protuprovalna, opremljena sigurnosnim bravama i okom te samozatvaračem
• vanjske električne sjenila (screen rolo)
• pergole kod stanova s atrijem i terasa
• svaki objekt ima lift i prostor za spremište za bicikle
• priključak za punjenje električnog vozila na parkirnom mjestu (sporo punjenje s max. snagom 11 kW)
• uređene zelene površine i područja za dječju igru te pješačke staze do Matjanove ceste

Stanove odlikuju promišljeni tlocrtni rasporedi, visoka kvaliteta stanovanja i tiho zeleno okruženje u neposrednoj blizini grada.

Za tlocrte, cjenik i dostupnost pojedinih jedinica pošaljite nam upit.

* renderi i slike u oglasu su informativnog karaktera.

** Investitor i povezane tvrtke imaju diskrecijsko pravo pri kupnji i rezervacijama.

*** Godina izgradnje 2028 odnosi se na godinu predviđenog završetka gradnje i dobivanja sve potrebne dokumentacije koja omogućuje predaju pojedinih jedinica krajnjim kupcima.

Prodajnim ugovorom je određeno da uvjeti za predaju pojedinih jedinica mogu biti ispunjeni već od 31. 7. 2028. nadalje.

Datum 31. 12. 2029. predstavlja krajnji rok za ispunjenje tih obveza u skladu s općim uvjetima prodaje i ne utječe na određivanje godine izgradnje, koja se veže uz godinu u kojoj je predviđena mogućnost stvarnog dovršetka i predaje nekretnina.

Detaljnije i preciznije vremensko određivanje rokova definirano je u općim uvjetima prodaje i prodajnom ugovoru.

Navođenje godine izgradnje temelji se na ugovorno određenoj godini predviđenog dovršetka i ne predstavlja krajnji rok ispunjenja obveza.