Ljubljana, Moste-Polje, BTC

V poslovni stavbi, v poslovno industrijski coni BTC, oddamo opremljene pisarniške prostore velikosti 875,40 m2.

U poslovnoj zgradi, u poslovno-industrijskoj zoni BTC, iznajmljujemo opremljene uredske prostore veličine 875,40 m2. Dio prostora nalazi se na 1. katu uređenog poslovnog kompleksa i dostupan je preko glavnog ulaza s recepcijom, liftom ili stepenicama, dok je drugi dio dostupan na 1. katu prizemlja zgrade preko stepeništa.

Prvi dio prostora obuhvaća: prijemni ured, 18 samostalnih ureda, konferencijsku dvoranu, kopirnicu, dvije čajne kuhinje, odvojene ženske i muške sanitarije te server sobu. Svi uredi imaju dnevno svjetlo jer se nalaze na rubu kata, dok ih povezuje zajednički unutarnji hodnik s ostalim prostorijama i konferencijskom dvoranom. Orijentacija ureda je sjever-jug.

Drugi dio prostora obuhvaća: prijemni prostor, direktorski ured, tri veća ureda, konferencijsku dvoranu, arhivsku sobu, server sobu, čajnu kuhinju te odvojene ženske i muške sanitarije. Na zahtjev i trošak najmoprimca, raspored tlocrta može se prilagoditi. Oprema koja se nalazi u uredima dostupna je za otkup.

U cijenu najma uključeno je 14 parkirnih mjesta na vanjskom nenatkrivenom parkiralištu. Dodatno parkirno mjesto može se unajmiti za 30 EUR/mjesečno.

Grijanje je centralno, radijatorsko (toplovod). Od 2026. godine planira se prijelaz na grijanje putem toplinskih pumpi. Prostori su također klimatizirani. Mjesečni operativni troškovi plaćaju se zasebno i iznose 3,80 EUR/m2 + NUSZ prema odluci MOL-a. U zgradi je optički internet. Ugovor o najmu sklapa se na duži vremenski period (poželjno najmanje 3 godine). Depozit iznosi 2 najamnine.

U podrumskom katu poslovne zgrade također su dostupni za najam arhivski prostori po cijeni od 6 EUR/m2 + PDV. Arhivski prostori veličine su od 7,00 m2 do 45,00 m2.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora o najmu je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provedbu primopredaje nekretnine, suradnju pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripremu i pohranu dokumenata i slikovnog materijala te pravno savjetovanje pri sklapanju najma (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe - u slučaju sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac preuzima plaćanje agencijskih troškova u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: [email protected].