Ljubljana, Center

Za sve ljubitelje starog gradskog jezgra predstavljamo svijetli četverosobni starogradski stan na Gornjem trgu.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIJALNE UREDBE UNUTARNJIH PROSTORA.

Za sve ljubitelje starog gradskog jezgra predstavljamo svijetao 4-sobni starogradski stan na Gornjem trgu. Mirna lokacija nudi puno privatnosti, romantičnu šetnju do Ljubljanskog dvorca, brojne kulturne ustanove su na dohvat ruke kao i restorani, trgovine i ostala infrastruktura. Zgrada je pristupačna automobilom i postoji mogućnost parkiranja s gradskom dozvolom uz zgradu.

Stan se nalazi na prvom katu i ima jugozapadnu orijentaciju. Tlocrt obuhvaća 3 prolazne sobe, spavaću sobu, kuhinju i kupaonicu. Stan krase karakteristike starogradske arhitekture – djelomično svodeni visoki strop od 280 cm, podovi obloženi parketom u klasičnom uzorku riblje kosti, dvokrilna vrata, sačuvane su dvije glinene peći.

Stan je osvježen 2005. godine, nenamješten je osim kuhinje koja je iz 2022. godine. Na unutarnjem dvorištu nalazi se veća privatna terasa, što je rijetkost u ovom dijelu grada. Odvojena vanjska spremišta s većim prozorom su na istoj etaži. Dodatno stanu pripada manji vanjski prostor gdje je nekada bila zahodska prostorija i koji se može preurediti u utilitet/pralnicu.

Zgrada ima sve priključke, fasada i krov su obnovljeni 1997. godine. Grijanje je radijatorsko na plin, troškovi su niski.

Postupak etažnog vlasništva je u tijeku, trenutno se prodaje idealni dio nekretnine.

Stan ima dobar potencijal za uređenje u jedinstveni dom ili kao investicija, jer tlocrt omogućava i podjelu na dvije stambene jedinice.

UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine nadoknadi prodavatelju trošak agencijske provizije u visini 2 % od ugovorene prodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Ana Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, E-mail: [email protected].

Lijepo pozvani na razgledavanje.