Ljubljana, Bežigrad

Poslovni objekt, z novim lastnikom, kateri zna dobro upravljati nepremičnine, kar zagotavlja prijetno bivanje uporabnikom.

U ponudi imamo suvremene poslovne prostore u uređenom poslovnom objektu na izuzetno vidljivoj i lako dostupnoj lokaciji uz Dunajsku cestu, jednoj od glavnih poslovnih i prometnih arterija u Ljubljani.

Novi vlasnik objekta će obnoviti reprezentativni ulazni hol, a istovremeno za ozbiljnog i dugoročnog najmoprimca omogućuje cjelovitu obnovu i uređenje uredskih prostora prema mjeri najmoprimca. Raspored prostorija, materijali i paleta boja mogu se u potpunosti prilagoditi potrebama i identitetu tvrtke. Priložene vizualizacije prikazuju predloženi stil uređenja koji služi samo kao polazište.

Veličina poslovnih prostora je prilagodljiva, jer navedena kvadratura predstavlja samo jedno etažu objekta. Trenutno je dostupno ukupno do 10 katova, što omogućuje i manje i veće najmove te postupno širenje poslovanja.

Nudena površina obuhvaća 6 cijelih etaža (od 4. do uključujući 9. kata).

Dodatna prednost objekta je mogućnost najma parkirnih mjesta u garaži objekta po cijeni od 100 € po mjestu mjesečno, što je na ovoj lokaciji izuzetna vrijednost.

Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost, blizinu gradskog centra te brz pristup autocestovnom prstenu i javnom prijevozu, što osigurava udobnost i zaposlenicima i klijentima.

Pozivamo vas na razgledavanje i razgovor o mogućnostima prilagodbe prostora vašim potrebama.

Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora:
-  Minimalno trajanje najma 60 mjeseci, 
-  Iznos depozita jednak je iznosu dvaju mjesečnih najamnina + PDV,
-  Najmoprimac mora biti 100% porezni obveznik, 
- Najmoprimac preuzima u plaćanje dio dodatnih usluga, tj. sastavljanje ugovora o najmu, što uključuje sljedeće radnje posrednika: provedbu primopredaje nekretnine i sastavljanje zapisnika, sudjelovanje u prijenosu pretplata, pripremu i pohranu slikovnog materijala, u skladu s cjenikom navedenim u općim uvjetima poslovanja nekretninske tvrtke tako da najmoprimac kod oglašene najamnine i trajanja najma plaća jednokratni iznos za dodatne usluge od 32.319 EUR plus 22 % PDV-a, ukupno 39.429,18 EUR.