Ljubljana, Bežigrad

Poslovni objekt, z novim lastnikom, kateri zna dobro upravljati nepremičnine, kar zagotavlja prijetno bivanje uporabnikom.

U ponudu smo dobili suvremene poslovne prostore u uređenom poslovnom objektu na izuzetno vidljivoj i lako dostupnoj lokaciji uz Dunajsku cestu, jednoj od glavnih poslovnih i prometnih arterija u Ljubljani.

Novi vlasnik objekta će obnoviti reprezentativni ulazni hol, a istovremeno za ozbiljnog i dugoročnog najmoprimca omogućuje cjelovitu obnovu i uređenje uredskih prostora po mjeri najmoprimca. Raspored prostora, materijali i paleta boja mogu se u potpunosti prilagoditi potrebama i identitetu tvrtke. Priložene vizualizacije prikazuju predloženi stil uređenja, koji služi samo kao polazište.

Veličina poslovnih prostora je prilagodljiva, jer navedena kvadratura predstavlja samo jedno etažu objekta. Trenutno je dostupno ukupno do 13 katova, što omogućuje i manje i veće najmove te postupno širenje poslovanja.

Nudena površina obuhvaća 9 cijelih etaža (od 1. do 9. kata).

Dodatna prednost objekta je mogućnost najma parkirnih mjesta u garaži objekta po cijeni od 100 € / pm / mjesečno, što je na ovoj lokaciji izuzetna vrijednost.

Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost, blizinu gradskog centra te brz pristup autocestovnom prstenu i javnom prijevozu, što osigurava udobnost i zaposlenicima i klijentima.

Pozivamo vas na razgledavanje i razgovor o mogućnostima prilagodbe prostora vašim potrebama.

Uvjeti najmodavca za sklapanje ugovora:
-  Minimalno trajanje najma 60 mjeseci, 
-  Iznos depozita jednak je iznosu dviju mjesečnih najamnina + PDV,
-  Najmoprimac mora biti 100% porezni obveznik, 
- Najmoprimac preuzima plaćanje dijela dodatnih usluga, tj. sastavljanje najamnoga ugovora, što uključuje sljedeće radnje posrednika: izvršenje primopredaje nekretnine i sastavljanje zapisnika, sudjelovanje u prijenosu pretplata, pripremu i pohranu slikovnog materijala, u skladu s cjenikom navedenim u općim uvjetima poslovanja nekretninske tvrtke tako da najmoprimac pri oglašenoj najamnini i trajanju najma plati jednokratni iznos za dodatne usluge od 46.164 EUR plus 22 % PDV-a, ukupno 56.320,08 EUR.