Ljubljana, Center

Posredujemo pri najmu 3-sobnog stana u središtu Ljubljane, na izuzetno mirnoj i zelenoj lokaciji s pogledom prema Ljubljanskom gradu.

Posredujemo pri najmu 3-sobnog stana u središtu Ljubljane, na izuzetno mirnoj i zelenoj lokaciji s pogledom prema Ljubljanskom gradu. Stan se nalazi u uređenoj višestambenoj zgradi s liftom, koja stoji u neposrednoj blizini Lutkarskog kazališta, starog gradskog jezgra te sve važne gradske infrastrukture.

Stan se nalazi na četvrtom katu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti. Obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije odvojene spavaće sobe, kupaonicu te balkon odnosno lođu. Raspored omogućava udoban život kako za obitelj, tako i za par ili cimer(e). Stanu pripada i podrumska ostava.

Krov je obnovljen 2007. godine, instalacije i prozori 2003., a namještaj je obnovljen 2025. godine. Grijanje je centralno uređeno. Prosječni mjesečni troškovi su niski i iznose oko 240 EUR. Za zgradu je izrađena energetska iskaznica, zgrada spada u energetski razred D.

Parkiranje je moguće uz dozvolu Grada Ljubljane na okolnim parkirnim mjestima u centru grada. Po dogovoru je moguće i parkiranje u garažnom boksu, koji se nalazi otprilike 100 metara od ulaza u zgradu. Parkirno mjesto je predmet dodatnog dogovora.

Stan je dostupan od sredine lipnja 2026. do sredine rujna 2026. za nekoliko mjeseci najma ili od siječnja 2027. do travnja 2027. Trenutno stan nije dostupan za najam na godinu dana ili duže. Depozit iznosi visinu jedne mjesečne najamnine.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE UGOVORA: Uvjet najmodavca za sklapanje najma je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje ugovora o najmu, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provedbu primopredaje nekretnine, suradnju pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripremu i čuvanje isprava te slikovnog materijala i pravno savjetovanje pri sklapanju najma (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: [email protected].

Srdačno pozvani na razgledavanje.