Obalno - kraška, Koper, Center

PRODAMO - leta 2021 zgrajena samostojna hiša v centru Kopra

Samostojna hiša s skupno površino 134,9 m2 (uporabna površina 117,3 m2) se nahaja na odlični lokaciji v strogem centru Kopra, le korak stran od vse pomembne infrastrukture in mestnega dogajanja.

OSNOVNI PODATKI:

• površina: 134,90 m2
• gradbeno in uporabno dovoljenje,
• parkirno mesto z dovolilnico,
• kvalitetna gradnja,
• izjemna lokacija;

Hiša je zasnovana tako, da nudi maksimalno sončno svetlobo, saj je orientirana proti jugu in zahodu in ima čudovit razgled na zelenico s katero je obdana, kar dodatno nudi zasebnost in mir. Je zelo energetsko učinkovita, kar omogoča zelo nizke mesečne obratovalne stroške. 

RAZPORED PO ETAŽAH:

• Pritličje: vhod, predprostror, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, stopnišče, dnevni WC, kotlovnica in pralnica,
• 1. nadstropje: stopnišče, hodnik, prostorna spalnica, kopalnica z WC, odprta terasa (Spalnica je projektirana tako da se z dodatno predelno steno enostavno preuredi v dve otroški sobi,
• 2. nadstropje: stopnišče, hodnik, soba (spalnica), kopalnica z WC, prostorna odprta terasa / tehnični prostor.

​​​TEHNIČNE LASTNOSTI:

• Konstrukcija objekta: sodobna masivna gradnja - AB temelji, medetažne AB plošče, opečni nosilni zidovi, protipotresni stebri, leseno ostrešje;
• Tlaki: keramika in vinil, oboje višjega cenovnega razreda,
• Okna in vratu: ALU in steklene izvedbe - stavbno pohištvo Schüco najvišjega cenovnega razreda in kvalitete, zasteklitev z izolacijskim troslojnim steklom, notranji plise in žaluzije;
• Instalacije: javni vodovod, kanalizacija, trifazna elektrika, KTV, možnost optičnega omrežja;
• Ogrevanje / hlajenje: toplotna črpalka s talnim ogrevanjem (Mitsubishi Ecodan 6kw), tri kvalitetne klimatske naprave znamke Mitsubishi;
• Zunanja ureditev: izvedena v celoti, asfaltirana ulica in parkirišče samo za stanovalce trga, urejena zelenica, dostop omogočen s potopnim valjem le stanovalcem trga, dovolilnica za eno vozilo - možnost parkiranja pred hišo;

LOKACIJA:

Mirna lokacija v samem centru Kopra z vso infrastrukturo v neposredni bližini. Najbližji trgovski center Spar je oddaljen le 200 m, v radiju 100 m je še zdravstvena ordinacija, frizerski saloni, pralnica, več lokalov in restavracij. Vrtec in šola v neposredni bližini.

ZK urejeno, grabeno in uporabno dovoljenje, prevzem možen po dogovoru. Odlična in redka priložnost, vabljeni na ogled!

Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte preko elektronske pošte info@mondreal. com ali telefona 031 696 076.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.