Ljubljana okolica, Dol pri Ljubljani

ZNIŽANA CENA!

Prodajemo moderno dizajniranu kuću na pristupačnoj i panoramskoj lokaciji, samo 5 minuta vožnje do priključka na autocestu.

Šetnice i priroda su u neposrednoj blizini, škola, vrtić i trgovina udaljeni su samo cca. 2 km.

Funkcionalna raspored prostorija obuhvaća 3 etaže, od kojih se u podrumskom dijelu nalazi veća garaža s tehničkom prostorijom i spremištem te glavni ulaz s garderobom i stubištem.

Na 1. katu smješten je iznimno prostran dnevno-stambeni prostor (cca. 65 m2) s kuhinjom, blagovaonicom, kaminom, sanitarnim čvorom te izlazom na panoramski balkon okrenut prema jugu i izlazom na veću natkrivenu terasu okrenutu prema sjeveru. 

Na 2. katu nalaze se dvije dječje sobe s vlastitom kupaonicom i utility prostorom te odvojena master suite s walk-in garderobom, vlastitom kupaonicom i izlazom na veću panoramsku terasu. 

Kuća se ističe troslojnim panoramskim prozorima s elektronički upravljanim roletama, 20 cm fasadnom izolacijom, podnim grijanjem preko toplinske pumpe u sve tri etaže, centralnim sustavom ventilacije s rekuperacijom, klima uređajem u obje stambene etaže, visinom stropova od 2,6 m, predpripremom za alarm, protuprovalnim vratima Pirnar s otiskom prsta i dr.

Neka radova, poput dovršetka dvorišta i vanjskih ograda, još nedostaje, no prodavatelj će ih urediti na vlastiti trošak. 

Operativni troškovi su niski i u prosjeku iznose cca. 170 € mjesečno, moguća je i zamjena za stariju kuću ili stan uz nadoplatu kupca. 

Dostupno po dogovoru, pozivamo vas na razgled!