Hrvaška, Istarska županija, Buje, Momjan

Kremenje

V mirnem istrskem okolju v Kremenju blizu Kaštela nastaja hiša z bazenom, ki združuje arhitekturno dovršenost, zasebnost in bližino morja. Nepremičnina je umeščena v urejeno sosesko novogradenj in priznano istrsko gastronomijo. 

Lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in hitro dostopnostjo do obale. Portorož, Umag in druga obalna mesta so dosegljiva v približno 15 minutah vožnje, kar nepremičnini daje značaj zasebnega vikend oddiha blizu morja.

Hiša je trenutno v fazi gradnje, zaključek pa je predviden v drugi polovici leta. Kupec lahko v tem trenutku sodeluje pri nadaljni gradnji in izbiri zaključnih materialov ter si tako nepremičnino opremi po svojih potrebah in željah. Prav tako ima kupec možnost ureditve letne kuhinje in bioklimatske pergole, kar še dodatno omogoča kakovostno bivanje. 

Osnovne značilnosti

• 167 m² neto bivalne površine

• 290 m² zemljišča

• zasebni bazen dimenzij 8 × 4 m

• dve parkirni mesti

• pomožni objekt velikosti 14 m2 v neposredni bližini

• izvedba na ključ

Pri gradnji so predvideni materiali višjega kakovostnega razreda ter tehnične rešitve, ki zagotavljajo udobje bivanja skozi vse leto:

• zidovi iz 25 cm opeke z dodatno 10 cm toplotno izolacijo

• okna s troslojnim steklom, roletami in komarniki

• talno ogrevanje in toplotna črpalka

• klimatski sistem s štirimi notranjimi enotami

• kakovostna keramika

• urejena zunanja površina z bazenom in strojnico

• tlakovana parkirna mesta ter urejene poti okoli hiše

• ograjena parcela z betonskim zidom in panelno ograjo

Razpored:

• Pritličje: predsoba s stopniščem, wc, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shramba, izhod na teraso in bazen, zunanji wc s tušem
• Nadstopje: tehnični prostor, spalnica s kopalnico in izhodom na balkon, dve otroški sobi, kopalnica

Notranji razpored si lahko kupec prilagodi lastnim potrebam. 

Lokacija:

• Umag: 10 min vožnje

• Portorož: 10 min vožnje

• Koper: 20 min vožnje

• najbližje plaže: 10–20 min

Nepremičnina je primerna za

• kupce, ki iščejo počitniško hišo v Istri

• družine ali pare, ki želijo mirno bivanje v naravi blizu morja

Pogoji nakupa:
Kupec po hrvaškem zakonu plača 3% davek na promet z nepremičninami. 

Za več informacij ali ogled sem na voljo na tel: 031 487 390 ali email: [email protected]