Podravska, Maribor, Center

Nasproti pošte

Ekskluzivno oddamo 2-sobno stanovanje v 2. nadstropju – Partizanska cesta, Maribor

Stan ima neto tlocrtnu površinu 67,3 m², od čega 59,7 m² korisne stambene površine, a dodatno mu pripada i podrum u površini od 7,6 m². Podaci su usklađeni s evidencijom GURS-a.

Stan je u potpunosti opremljen i omogućuje trenutačno useljenje bez dodatnih ulaganja, a istodobno zbog rasporeda i lokacije predstavlja i vrlo dobru investicijsku priliku za najam.

Raspored prostorija:

• kuhinja s blagovaonicom,
• prostrani dnevni boravak,
• odvojena spavaća soba,
• kupaonica,
• odvojeni WC,
• ostava,
• hodnik koji funkcionalno povezuje sve prostorije.

Tlocrt omogućuje jasnu odvojenost dnevnog i privatnog dijela te optimalno iskorištenje stambene površine.

Tehničke značajke i infrastruktura:

• vlastito etažno grijanje na plinsku peć,
• priključci na električnu, vodovodnu i kanalizacijsku mrežu,
• zgrada od opečne gradnje,
• fasada obnovljena 2006. godine,
• PVC prozori s dvoslojnim ostakljenjem,
• upravitelj zgrade: STANINVEST d.o.o.,
• zgrada nema dizalo.

Lokacija:

Nekretnina se nalazi na samom rubu gradskog središta, s izvrsnom dostupnošću do:

• autobusnog i željezničkog kolodvora,
• trgovina, usluga i zdravstvenih ustanova,
• škola i vrtića,
• zelenih površina i šetnica.

Lokacija omogućuje brz pristup pješice, biciklom ili javnim prijevozom, što dodatno povećava njezinu uporabnu i investicijsku vrijednost.

Prednosti kupnje:

• funkcionalan i svijetao stan,
• potpuno opremljen – bez dodatnih ulaganja,
• vlastito etažno grijanje s niskim troškovima održavanja,
• pripadajući podrum,
• uređena zgrada,
• jedna od najtraženijih lokacija u Mariboru,

Uvjet ponude:

– mjesečna najamnina iznosi 600 EUR + troškovi,

– NAJAM je moguć odmah;

– traži se polog u visini jedne najamnine, koji se na kraju najma vraća;

– najmoprimac plaća i NUSZ u skladu s rješenjem;

– pušenje i male životinje nisu dopušteni;

– uvjet najmodavca je da mu najmoprimac nadoknadi dio troška oglašavanja nekretnine, što iznosi 732 EUR s PDV-om.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje stojimo vam na raspolaganju.