Podravska, Maribor, Studenci

Stanovanje na Studencih

ODDAMO – MODERNO 3-SOBNO STANOVANJE V NOVOGRADNJI (PRVA VSELITEV), MARIBOR – STUDENCI

V najem oddajamo sodobno in funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje v novozgrajenem objektu (2025) na izjemni lokaciji v Maribor – Studenci. Gre za prvo vselitev, kar pomeni, da boste prvi uporabnik popolnoma novega, kakovostno opremljenega stanovanja.

Stanovanje je idealna izbira za mlade pare, manjše družine, poslovneže ali posameznike, ki iščejo udobje, sodobno bivanje in mirno okolje z odlično dostopnostjo.

LOKACIJA IN DOSTOPNOST

Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem delu Studencev, ki omogoča hitro povezavo do centra mesta ter bližino vse potrebne infrastrukture (trgovine, šole, rekreacijske površine). Lokacija nudi prijetno bivalno okolje z obilico naravne svetlobe in odprtim razgledom.

OSNOVNI PODATKI

• Velikost stanovanja: 72,4 m²
• Balkon: 12,3 m²
• Shramba (klet): 3 m²
• Nadstropje: 1. nadstropje (dvigalo)
• Orientacija: jugovzhod (JV) – veliko naravne svetlobe

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
• 2 ločeni spalnici
• kopalnica s tušem
• ločen WC za goste
• balkon
• shramba v kleti
• parkirno mesto v garaži
• zunanje parkirno mesto 

OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI

Stanovanje je delno opremljeno z novo, kakovostno opremo:

• moderna kuhinja DAN KÜchen z aparati:
  • pomivalni stroj
  • pečica
  • hladilnik
  • Bora napa
• pralni stroj
• klimatska naprava
• talno gretje na lastno toplotno črpalko
• protivlomna vrata
• dvigalo v stavbi
• garaža in parkirišče
• dostop prilagojen tudi gibalno oviranim

DODATNE PREDNOSTI

• novogradnja – prva vselitev
• nizki obratovalni stroški (toplotna črpalka)
• svetlo, zračno stanovanje z odprtim razgledom
• mirna in urejena soseska
• funkcionalna razporeditev z ločenim WC-jem

POGOJI NAJEMA

• hišni ljubljenčki niso dovoljeni
• varščina v višini 3 mesečnih najemnin
• dolgoročni najem ima prednost

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne
pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo
zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gradiva tj. 1.100 € + DDV

VABLJENI NA OGLED

Za dodatne informacije ali termin ogleda smo vam z veseljem na voljo.
Pridite in si zagotovite bivanje v sodobnem, svetlem in kakovostnem stanovanju v eni najbolj zaželenih lokacij v Mariboru.