Ljubljana, Center

Iznajmljuje se poslovni prostor u samom centru grada. Nalazi se na 2. katu uređene stare građanske višestambene zgrade izgrađene 1922. godine.

Iznajmljuje se poslovni prostor u strogom centru grada. Nalazi se na 2. katu uređene stare građanske višestambene zgrade izgrađene 1922. godine. Prostor obuhvaća 150,00 m² korisne površine s velikom privatnom terasom s koje se pruža pogled prema Ljubljanskom gradu.

Tlocrt poslovnog prostora trenutno je zamišljen kao stambeni raspored, no omogućuje jednostavnu i funkcionalnu prilagodbu za poslovne svrhe. Raspored uključuje kupaonicu, predsoblje, odvojeni prostor pogodan za čajnu kuhinju s dodatnim spremišnim dijelom, prostrani središnji dio koji se može urediti kao otvoreni radni prostor te dva odvojena prostora pogodna za urede ili sastanke, pri čemu jedan ima izravan izlaz na veliku terasu. Iznajmljuje se djelomično namješteno, što najmoprimcu omogućuje da prostor prilagodi svojim potrebama. Grijanje je uređeno preko toplinske mreže.

Prostor se nalazi na izvrsnoj lokaciji u središtu grada, koja omogućuje brz pristup svim važnim uslugama, trgovinama i gradskoj infrastrukturi. Do Prešernovog trga je samo nekoliko minuta hoda. Parkiranje je uređeno u okolici zgrade uz gradsku dozvolu.

Iznajmljuje se za dugoročni najam, a jamčevina iznosi dvije mjesečne najamnine.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE UGOVORA: Uvjet najmodavca za sklapanje najamnog ugovora je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provedbu primopredaje nekretnine, suradnju pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najamnom odnosu, pripremu i čuvanje isprava te slikovnog materijala i pravno savjetovanje pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe - u slučaju sklapanja najamnog ugovora, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne mjesečne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas: Agent Nejc Gregorič; Tel: 00386-40-626-941, E-mail: [email protected].

Lijepo ste pozvani na razgledavanje.