Podravska, Pesnica, Dragučova

Na prodaju je samostojeća kuća u mjestu Dragučova (Pernica), koja obuhvaća ukupno 192,3 m2 neto tlocrtne površine i nalazi se na prostranom zemljištu površine 5.056 m² (GURS). Uz kuću se nalazi manji gospodarski objekt površine oko 33 m2.

Lokacija među livadama i šumama omogućuje vam obilje mogućnosti za različite aktivnosti na otvorenom te privatnost. Udaljenost od centra Maribora je 5 km, a pristup kući je uređen javnom asfaltiranom cestom. Prostrano zemljište daje nekretnini dodatnu vrijednost jer nudi dovoljno prostora za vrt, voćnjak te dvorište, gdje možete uživati u miru i prirodi. Na dijelu zemljišta ispod kuće već se nalazi nešto voćaka. Šuma čini oko 3519 m2 zemljišta i većinom sadrži listopadno drveće te podrast. Teren je u nagibu i u blizini autoceste, što predstavlja nedostatak ove nekretnine. 

Prizemlje je uređeno i spremno za stanovanje. Potkrovlje je potrebno renovirati. Za udobnost se brinu dvije odvojene kupaonice s toaletom. Kuća ima dva balkona i natkrivenu terasu, što osigurava ugodne kutke za opuštanje ili druženje. Podrum nudi dodatni prostor za pohranu, a garaža osigurava sigurno parkiranje vašeg vozila ili može služiti kao višenamjenski prostor. Prije otprilike pola godine u prizemlju je ugrađena klima. Grijanje je uređeno na lož ulje ili drva, što omogućuje fleksibilnost prema vašim željama. Sustav grijanja zahtijeva održavanje. Stolarija je iz 2015. godine, dok je krov potrebno zamijeniti.

Manji gospodarski objekt obuhvaća podrum, štalu s ispustom te prostor za pohranu, koji se nalazi tik ispod krova i ima pristup s vanjske strane. U objektu je električni priključak.

Nekretnina je idealna za par ili obitelj koja voli privatnost, prirodu, šetnje kroz šumu te samoodrživost. Površina zemljišta omogućuje vam postavljanje većeg vrta te nasada voćaka i bobičastog voća. Gospodarski objekt nudi vam mogućnost uzgoja životinja za vlastite potrebe.

Kuća je već u fazi ishođenja projektne dokumentacije, budući da je potreban postupak legalizacije objekta. Za više informacija, molim vas nazovite me!

DPN i uslugu posredovanja plaća prodavatelj!

Pozivamo vas da iskoristite priliku i osigurate zemljište koje zbog svojih karakteristika nudi širok spektar mogućnosti te predstavlja izvrstan potencijal za ostvarenje vaših želja.

Ljubazno pozvani na razgledavanje!