Moji kvadrati
Slobodan app za vaš telefon
Unesite svoju nekretninu
Spoštovani!
Posredujemo pri oddaji zanimivih večnamenskih poslovnih prostorov na samem obrobju mestnega jedra Kranja.
Prostori imajo poseben »retro-vibe« in se jih lahko uporabi v različne namene: pisarne, predavalnice, razstavni salon, galerijski prostor, atelje, lahko se jih uporabi za jezikovne ali plesne tečaje, glasbeno šolo, ipd.
Nahajajo se v drugem nadstropju poslovne stavbe ob Savski cesti s čudovitim pogledom na reko Savo na eni in mestno jedro Kranja na drugi strani.
Za najem so na voljo naslednji prostori:
Možno je najeti posamezne prostore ali vse prostore, kot celoto.
Po dogovoru je opcija tudi najem celotne etaže.
Dostop do prostorov je preko udobnega in svetlega dvoramnega stopnišča.
V stavbi je tovorno dvigalo (osebnega dvigala ni).
Ločene ženske in moške sanitarije se nahajajo ob stopnišču.
Prostori, ki so predmet najema, so priključeni na komunalno in energetsko infrastrukturo. V objektu je za dostop do interneta zagotovljen priklop na optično omrežje.
Prostori so redno vzdrževani in se oddajajo neopremljeni.
Večnamenski prostor (dvorana), ki je orientiran proti jugozahodu ima lep pogled na reko Savo in veliko naravne svetlobe. Tudi pisarniški prostori, ki so orientirani proti staremu mestnemu jedru na severozahodni strani imajo zaradi velikih steklenih površin, zelo veliko naravne svetlobe.
Neposredno pred objektom je možno kratkotrajno parkiranje za potrebe dostave (15 min) oz. drop-off.
V popoldanskem času (po cca. 14.30 uri) je pod objektom na voljo 12 PM.
Neposredno čez cesto se nahaja javno parkirišče Sejmišče, kjer je skupaj na voljo 116 parkirnih mest (PM):
Cena in pogoji najema:
Prostori se oddajajo v najem za obdobje minimalno 2 leti (z možnostjo podaljšanja).
Prostori so vseljivi takoj.
Cena za najem poslovnih prostorov znaša: 9,5 EUR/m2/mesec + 22% DDV
SKUPAJ cena za najem vseh prostorov (brez pripadajočega dela skupnih prostorov) znaša: 3.448,50 EUR/mesec + 22% DDV
V primeru najema celotne etaže za daljše časovno obdobje, je možen dodatni dogovor glede cene najema.
Pripadajoči del skupnih prostorov (sanitarije, hodniki, stopnišče) se določi pred podpisom pogodbe, na podlagi dejansko najete kvadrature in znaša cca. 5 % najete površine.
Obratovalni stroški se obračunavajo po delilnem ključu, glede na dejansko najeto kvadraturo in znašajo cca. 1,5 eur/m2 (poleti) do cca. 3,5 eur/m2 (pozimi) in vključujejo: elektriko, vodo, kanalščino, ogrevanje, odvoz smeti in čiščenje skupnih prostorov. Internetne storitve se plačujejo ločeno – vsak najemnik sam sklene pogodbo z izbranim operaterjem.
V primeru najema za daljše časovno obdobje (3 leta ali več), je možen tudi dogovor o delni prostorski prilagoditvi posameznih prostorov.
Najemnik ob podpisu najemne pogodbe plača varščino v višini ene enomesečne najemnine.
Poslovne prostore oddaja Quercus nepremičnine d.o.o.
Za več informacij in ogled me prosim kontaktirajte:
Gregor Košorok, Quercus nepremičnine
031 337 503
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo strošek dela dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve, v višini 3.448,50 EUR plus 22 % DDV, kar skupaj znaša 4.207,17 EUR.
