Jugovzhodna Slovenija, Novo mesto

Na odlični in mirni lokaciji v Novem mestu posredujemo pri prodaji sodobnega enostanovanjskega dvojčka, ki združuje kakovostno gradnjo, premišljeno razporeditev prostorov zasnovan za kakovostno bivanje.

KLJUČNE PREDNOSTI:

•  3 etaže – občutek samostojne hiše
•  lastni atrij in zasebnost
•  velika zemljišča (do 404 m²)
•  nizkoenergijska gradnja
• toplotna črpalka + talno ogrevanje
• klima na vsaki etaži
• premišljena in svetla razporeditev

OSNOVNE LASTNOSTI:

• Neto površina posamezne enote: 144 m²
• Etažnost: P + 1 + M
• Velikost zemljišča:
  • enota A: 404,8 m²
  • enota B: 343,2 m²
• 2 lastniški parkirni mesti
• Predviden zaključek: konec 2026 (IV. gradbena faza)

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Pritličje:

Prostoren in svetel dnevno-bivalni del ( 30 m²), povezan s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na atrij, kopalnica ter vhodni del.

1. nadstropje:

Dve udobni spalnici, kopalnica in hodnik.

Mansarda:

Velika glavna spalnica (23 m²), dodatna kopalnica ter zimski vrt ali večnamenski prostor.

GRADNJA IN OPREMA:

• klasična opečno-betonska gradnja
• fasada z 20 cm toplotne izolacije
• kakovostna troslojna okna
• zunanje žaluzije na električni pogon + komarniki
• ALU vhodna vrata
• vsi priključki (voda, elektrika, kanalizacija, optika)

OGREVANJE IN UDOBJE:

• ogrevanje s toplotno črpalko
• talno ogrevanje
• lokalno prezračevanje v prostorih
• klimatska naprava na vsaki etaži

ZUNANJA UREDITEV:

• urejena okolica (tlakovci, robniki, asfaltiran dostop)
• atrij ob hiši
• lastni parkirni mesti

DODATNO:

• nizkoenergijska gradnja
• funkcionalna in svetla razporeditev
• primerno za družine ali kot investicija
• možnost prilagoditve notranjosti v fazi gradnje

Več o samem projektu si lahko pogledate na spodnji povezavi:

https://esan.si/dvojcek/

Lokacija  ponuja prijetno, mirno bivalno okolje, primerno za družine, z bližino vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, trgovine) ter hitrim dostopom do centra mesta.

Hiša bo dokončana do IV. gradbene faze, kar kupcu omogoča, da si notranjost uredi popolnoma po svojih željah in standardih.
Predviden zaključek: konec leta 2026, vselitev možna spomladi 2027.

Za več informacij ali ogled projekta me kontaktirajte.